Skip to main content
Gepflegte Dachgeschosswohnung mit Potenzial in Lahr - Pohľad na nehnuteľnosť 1 z 8
Na predajByt

Gepflegte Dachgeschosswohnung mit Potenzial in Lahr

Lahr/Schwarzwald, Bundesrepublik Deutschland

195 000 €
2 167 €/m²
3
izby
90
4/4
podlažie
G
Energia
Veľmi dobrý
Stav
Plynové
Kúrenie
Balkón
Vybavenie · 15 m²

Ďalšie v Lahr/Schwarzwald

156 ďalších v Lahr/Schwarzwald

Obhliadka

Naplánovať obhliadku

Kedy by ste chceli prísť na obhliadku?

Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.

Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.

Prehľad

Hlavné prednosti

Kľúčové parametre

Dispozícia:3+kk
Izby:3
Rok výstavby:1974
Stav:Veľmi dobrý
Energia:G
Garáž
Parkovanie

Popis

Diese charmante Dachgeschosswohnung in einem gepflegten 3-Parteien-Haus in Lahr/Schwarzwald bietet auf ca. **90 m² Wohnfläche** eine durchdachte Raumaufteilung mit 3 Zimmern.

Die Wohnung wurde **2015 renoviert** und besticht durch ihre helle und freundliche Atmosphäre. Sie verfügt über zwei gut geschnittene Schlafzimmer und einen großzügigen Wohn- und Essbereich, der zum Verweilen einlädt. Das Tageslichtbad ist funktional ausgestattet und verfügt über ein Fenster. Eine dezentrale Wohnraumlüftung sorgt für ein angenehmes Raumklima.

Besonderes Highlight ist der **umgebaute Balkon (ca. 15 m²)**, der nun als zusätzlicher Raum genutzt werden kann – ideal als Hobbyraum oder Büro. Zur Wohnung gehören **zwei Außenstellplätze** sowie eine **Einzelgarage**, die sich hervorragend als Abstellraum eignet. Ein Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum.

Die Immobilie befindet sich in einem ruhigen und gewachsenen Wohngebiet von Lahr. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzte sind **gut erreichbar**. Die Innenstadt sowie die Anbindung an regionale Verkehrswege sind ebenfalls vorteilhaft. Die Nähe zur Natur lädt zu Freizeitaktivitäten ein.

Parametre

Všetky údaje

Budova

Poschodie:4 / 4
Kúrenie:Plynové

Vybavenie

Balkón(15 m²)
Terasa(15 m²)
Lodžia
Pivnica
Garáž
Parkovanie

Lokalita

Mesto:Lahr/Schwarzwald
Kraj:Ortenaukreis
Krajina:Bundesrepublik Deutschland

Lokalita

Čo je v okolí

Žiadne blízke miesta nenájdené

Skóre

Seeki Score

Kvalita lokality

54/100
🚇
Doprava

Blízkosť metra, elektriky a autobusu

32
🏪
Vybavenosť

Obchody, lekárne a služby

23
👨‍👩‍👧
Rodina

Školy, parky a ihriská

31
🚶
Pešia dostupnosť

Priateľskosť ulíc pre chodcov

38
🎭
Kultúra

Múzeá, divadlá a kultúrne centrá

28
🌬️
Kvalita ovzdušia

Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)

70
🔇
Hlučnosť

Úroveň hluku v okolí (EEA)

100
🌊
Riziko záplav

Klasifikácia záplavovej zóny

100
📈
Ekonomická situácia

Regionálny HDP a zamestnanosť

100
🌳
Zeleň

Parky a zelené plochy v okolí

N/A

Kvalita inzerátu

B+
Úplnosť

Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu

69
Popis

Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu

100
Fotografie

Počet fotografií nehnuteľnosti

80
Aktuálnosť

Ako nedávno bol inzerát aktualizovaný

25

Pridané pred 2 mesiacmi

Aktualizované 23. apríla 2026

Náklady

Financovanie

790 €/mes.
Odhad hypotéky · 20 % akontácia · 30 r. · 4.5 %

Čísla vyzerajú dobre? Príďte sa pozrieť naživo.

Trh

Cena a trh

Načítavam finančné údaje...

Chcete sa prísť pozrieť?

Vyberte si čas, ktorý vám vyhovuje — maklér potvrdí slot.