Helle 3-Zimmer-Wohnung mit Ausbaureserve in Bremen-Horn

Diese charmante **3-Zimmer-Wohnung** in Bremen-Horn bietet auf **75 m² Wohnfläche** eine helle und freundliche Wohnatmosphäre. Der **großzügige Wohn- und Essbereich** bildet das Herzstück und gewährt Zugang zum **Balkon**, der zum Entspannen einlädt. Zwei weitere Zimmer können flexibel als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer genutzt werden.

Ein besonderes Highlight ist die **Ausbaureserve im Dachboden**, die zukünftiges Potenzial zur Erweiterung der Wohnfläche oder zur individuellen Gestaltung bietet. Diese Immobilie vereint somit Wohnkomfort mit Entwicklungsmöglichkeiten und ist sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger attraktiv.

**Ausstattung:** * Balkon * Ausbaureserve im Dachboden * Helle Räume durch große Fensterflächen * Fernwärmeheizung * Energieausweis vorhanden (Verbrauchsausweis) * Energieeffizienzklasse C

**Lage:** Die Wohnung befindet sich in einer **begehrten Wohnlage** im Bremer Osten, im Stadtteil Horn, nahe dem Lehester Deich. Die Umgebung besticht durch eine **ruhige, naturnahe Atmosphäre** und ist gleichzeitig **hervorragend an die Bremer Innenstadt angebunden**. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindertagesstätten sowie Ärzte sind schnell erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut, was die Erreichbarkeit der Innenstadt und umliegender Gebiete erleichtert. Die Nähe zu Grünflächen und Naherholungsgebieten rundet das attraktive Wohnumfeld ab.