Zentral gelegene 2-Zimmer-Altbauwohnung in Wilhelmshaven

Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in **zentraler Lage** von Wilhelmshaven und bietet auf ca. **50 m² Wohnfläche** klassischen Altbaucharakter. Das Gebäude aus dem Jahr **1900** besticht durch seine gute Bausubstanz und die attraktive Innenstadtlage, die für eine stabile Nachfrage auf dem Mietmarkt sorgt und die Immobilie als Kapitalanlage besonders interessant macht.

Die Wohnung ist funktional geschnitten und verfügt über einen zentralen Flur, von dem alle Räume abgehen. Sie beinhaltet ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, eine Küche mit Einbauküche sowie ein innenliegendes Badezimmer mit Dusche und WC. Zusätzlicher Stauraum ist im Flur vorhanden. Ein eigener Kellerraum bietet weiteren Platz.

**Wichtige Merkmale im Überblick:** * **Wohnfläche:** ca. 50 m² * **Zimmer:** 2 (davon 1 Schlafzimmer) * **Baujahr:** 1900 * **Lage:** Zentral in Wilhelmshaven * **Ausstattung:** Einbauküche, eigener Kellerraum * **Parken:** Kostenfreie Straßenparkplätze

Die Wohnung ist derzeit vermietet, wird aber zum **31.05. frei** und bietet somit die Möglichkeit zur Neuvermietung oder zur Eigennutzung. Die gute Vermietbarkeit und das Entwicklungspotenzial machen diese Wohnung zu einer soliden Kapitalanlage.

**Lage:** Die Wohnung liegt zentral in Wilhelmshaven mit exzellenter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Gastronomie und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem fußläufig erreichbar. Die gute Anbindung an den ÖPNV ermöglicht es, auch weiter entfernte Stadtteile schnell zu erreichen. Die Nähe zum Stadtkern bietet zusätzliche Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten.