Skip to main content
Exklusive 5-Zimmer-Wohnung mit Galerie in Toplage Wiesbadens - Pohľad na nehnuteľnosť 1 z 20
Na predajByt

Exklusive 5-Zimmer-Wohnung mit Galerie in Toplage Wiesbadens

Niedernhausen, Bundesrepublik Deutschland

839 000 €
5 593 €/m²
5
izby
150
0
podlažie
G
Energia
Dobrý
Stav
Plynové
Kúrenie
Terasa
Vybavenie

Ďalšie v Niedernhausen

360 ďalších v Niedernhausen

Obhliadka

Naplánovať obhliadku

Kedy by ste chceli prísť na obhliadku?

Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.

Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.

Prehľad

Hlavné prednosti

Kľúčové parametre

Dispozícia:5+kk
Izby:5
Rok výstavby:1974
Stav:Dobrý
Energia:G
Vlastníctvo:personal
Výťah
Garáž
Parkovanie

Popis

Willkommen in dieser exklusiven Erdgeschosswohnung mit Galerie in einer der begehrtesten Wohnlagen Wiesbadens. Auf **150 m² Wohnfläche** erwartet Sie ein luxuriöses Wohnkonzept mit offener Raumgestaltung und hochwertigen Materialien, das ein anspruchsvolles Ambiente schafft.

**Innenbereich** Die Wohnung besticht durch einen lichtdurchfluteten Wohnraum mit großen Fensterflächen. Die moderne, offene Küche fügt sich harmonisch in den Wohn- und Essbereich ein. Im Erdgeschoss befinden sich zwei weitere Zimmer, die flexibel als Arbeits-, Gäste- oder Kinderzimmer genutzt werden können. Ein stilvolles Badezimmer mit Wanne und Dusche sowie ein separates Gäste-WC vervollständigen diese Ebene. Über eine elegante Galerie gelangen Sie in die obere Etage, die ein luxuriöses Hauptschlafzimmer mit Ensuite-Badezimmer sowie ein weiteres Zimmer, ideal als Ankleidezimmer, beherbergt.

**Ausstattung** * **Überdachte Terrasse** mit Blick ins Grüne * **Luxuriöses Ensuite-Badezimmer** * **Tiefgaragenstellplatz** inklusive * Gemeinschaftliche Nutzung von **Sauna** und Waschraum * Maßgefertigte Einbauschränke * Offene, hochwertige Küche

**Lage** Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen, grünen und dennoch zentrumsnahen Wohngegend Wiesbadens. Das gepflegte Umfeld mit guter Infrastruktur, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sowie einer hervorragenden Verkehrsanbindung macht diese Lage besonders attraktiv. Genießen Sie die Nähe zu Naherholungsgebieten und die gute Erreichbarkeit der Innenstadt sowie von Mainz und Frankfurt.

**Zusätzliche Informationen** Die Wohnung verfügt über 3 Schlafzimmer und 2 Badezimmer, plus ein separates WC. Die Wohnanlage wird durch einen Gärtner gepflegt.

Parametre

Všetky údaje

Budova

Poschodie:0
Kúrenie:Plynové

Vybavenie

Terasa
Pivnica
Garáž
Parkovanie

Lokalita

Mesto:Niedernhausen
Kraj:Rheingau-Taunus-Kreis
Krajina:Bundesrepublik Deutschland

Lokalita

Čo je v okolí

Žiadne blízke miesta nenájdené

Skóre

Seeki Score

Kvalita lokality

37/100
🚇
Doprava

Blízkosť metra, elektriky a autobusu

0
🏪
Vybavenosť

Obchody, lekárne a služby

0
👨‍👩‍👧
Rodina

Školy, parky a ihriská

0
🚶
Pešia dostupnosť

Priateľskosť ulíc pre chodcov

0
🎭
Kultúra

Múzeá, divadlá a kultúrne centrá

0
🌬️
Kvalita ovzdušia

Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)

85
🔇
Hlučnosť

Úroveň hluku v okolí (EEA)

100
🌊
Riziko záplav

Klasifikácia záplavovej zóny

100
📈
Ekonomická situácia

Regionálny HDP a zamestnanosť

85
🌳
Zeleň

Parky a zelené plochy v okolí

N/A

Kvalita inzerátu

A
Úplnosť

Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu

68
Popis

Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu

100
Fotografie

Počet fotografií nehnuteľnosti

100
Aktuálnosť

Ako nedávno bol inzerát aktualizovaný

25

Pridané pred 2 mesiacmi

Aktualizované 23. apríla 2026

Náklady

Financovanie

3 401 €/mes.
Odhad hypotéky · 20 % akontácia · 30 r. · 4.5 %

Čísla vyzerajú dobre? Príďte sa pozrieť naživo.

Trh

Cena a trh

Načítavam finančné údaje...

Chcete sa prísť pozrieť?

Vyberte si čas, ktorý vám vyhovuje — maklér potvrdí slot.