Attraktive Kapitalanlage: Zwei gepflegte Appartements in Egglfing bei Bad Füssing
Reichersberg, Republik Österreich
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Prehľad
Hlavné prednosti
Kľúčové parametre
Popis
Sichern Sie sich diese attraktive Kapitalanlage in Form von zwei gepflegten Appartements im Ortsteil Egglfing am Inn, nur wenige Kilometer von Bad Füssing entfernt. Diese Immobilien eignen sich ideal zur Vermietung und bieten eine solide Rendite in einer gefragten Urlaubs- und Gesundheitsregion.
**Objektübersicht** Das Angebot umfasst zwei separate Appartements in einem Gebäude aus dem Jahr **1991**. Beide Einheiten werden über eine **Gas-Zentralheizung** versorgt, welche im Jahr **2024 erneuert** wurde. Die Appartements befinden sich in unterschiedlichen Etagen: eines im Obergeschoss (Nr. 7.11) und eines im Souterrain (Nr. K14). Ein Außenstellplatz (Nr. S1) ist jeder Wohnung zugeordnet.
**Wohnungsdetails** Das Appartement im Obergeschoss (ca. **25,20 m²**) verfügt über eine Diele mit Kochbereich, einen kombinierten Wohn-/Ess-/Schlafbereich, ein Badezimmer und einen Balkon. Das Appartement im Souterrain (ca. **33,40 m²**) bietet eine Diele mit Kochmöglichkeit, einen Wohn-/Essbereich, ein Schlafzimmer und eine großzügige Fensterfront mit Fliegengitter. Das monatliche Hausgeld für das Obergeschoss-Appartement beträgt ab dem 01.05.2025 **144,00 €**, für das Souterrain-Appartement **120,00 €**.
**Ausstattung und Merkmale** * Gas-Zentralheizung (erneuert 2024) * Balkon im Obergeschoss-Appartement * Große Fensterfront mit Fliegengitter im Souterrain-Appartement * Stellplatz pro Appartement * Zwei Badezimmer insgesamt
**Lage und Umgebung** Egglfing am Inn liegt idyllisch direkt am Inn und grenzt an Österreich. Der beliebte Kurort Bad Füssing mit seinen Thermen, Wellnessangeboten und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten ist nur ca. 2 km entfernt. Auch das österreichische Obernberg mit seinem historischen Stadtkern ist schnell erreichbar. Die ländliche und ruhige Umgebung bietet Erholung, während die Nähe zu Bad Füssing eine hervorragende Infrastruktur und touristische Anziehungskraft garantiert.
Parametre
Všetky údaje
Budova
Vybavenie
Lokalita
Lokalita
Čo je v okolí
Skóre
Seeki Score
Kvalita lokality
53/100Blízkosť metra, elektriky a autobusu
Obchody, lekárne a služby
Školy, parky a ihriská
Priateľskosť ulíc pre chodcov
Múzeá, divadlá a kultúrne centrá
Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikácia záplavovej zóny
Regionálny HDP a zamestnanosť
Parky a zelené plochy v okolí
Kvalita inzerátu
B+Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu
Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu
Počet fotografií nehnuteľnosti
Ako nedávno bol inzerát aktualizovaný
Pridané pred 2 mesiacmi · 1 zobrazení
Aktualizované 23. apríla 2026
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