Skip to main content
Charmante 4-Zimmer-Wohnung in Hamburg Eppendorf am Isebekkanal - Pohľad na nehnuteľnosť 1 z 12
Na predajByt

Charmante 4-Zimmer-Wohnung in Hamburg Eppendorf am Isebekkanal

Hamburg, Bundesrepublik Deutschland

990 000 €
11 049 €/m²
4
izby
89.6
0/4
podlažie
Po rekonštrukcii
Stav
Diaľkové
Kúrenie
Balkón
Vybavenie

Obhliadka

Naplánovať obhliadku

Kedy by ste chceli prísť na obhliadku?

Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.

Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.

Prehľad

Hlavné prednosti

Kľúčové parametre

Dispozícia:4+kk
Izby:4
Rok výstavby:1891
Stav:Po rekonštrukcii
Garáž
Parkovanie

Popis

Willkommen in dieser charmanten und stilvollen 4-Zimmer-Wohnung, die sich im Hochparterre eines wunderschönen Jugendstil-Mehrfamilienhauses aus dem Jahr **1891** befindet. Die Immobilie wurde kürzlich umfassend modernisiert und bietet einen Erstbezug nach Sanierung. Mit einer Wohnfläche von **89,6 m²** kombiniert diese Wohnung den Charme von Altbau mit modernem Wohnkomfort.

Die Wohnung besticht durch ihre hochwertige Ausstattung nach der Modernisierung. Sie verfügt über **neue Holzfenster** zur Straßenseite und bereits erneuerte Fenster zur Rückseite. Alle Wände sind feingespachtelt, die Sanitär- und Elektroinstallationen wurden komplett erneuert. Das **moderne Duschbad** wurde neu gestaltet und die Dielenböden sind frisch aufbereitet. Ein **Balkon** lädt zum Entspannen ein.

* **Erstbezug nach Modernisierung** * **Neues, modernes Duschbad** * **Aufbereitete Dielenböden** * **Neue Holzfenster (Straße)** * **Fernwärmeheizung** * **Glasfaseranschluss** * **Moderne Schließanlage**

Die Wohnung liegt in einer einzigartigen Lage direkt am Isebekkanal in Hamburg Eppendorf. Genießen Sie den **traumhaften Blick ins Grüne** und die Nähe zum Wasser. Alle wichtigen Einrichtungen wie der Isemarkt, Supermärkte, Schulen, Kindergärten sowie öffentliche Verkehrsmittel sind fußläufig erreichbar. Cafés, Restaurants und Ärztehäuser befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Parks und die Alster bieten vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Diese attraktive Lage garantiert eine hohe Lebensqualität und eine nachhaltige Wertbeständigkeit.

Parametre

Všetky údaje

Budova

Poschodie:0 / 4
Kúrenie:Diaľkové

Vybavenie

Balkón
Pivnica
Garáž
Parkovanie

Lokalita

Mesto:Hamburg
Krajina:Bundesrepublik Deutschland

Lokalita

Čo je v okolí

Žiadne blízke miesta nenájdené

Skóre

Seeki Score

Kvalita lokality

85/100
🚇
Doprava

Blízkosť metra, elektriky a autobusu

53
🏪
Vybavenosť

Obchody, lekárne a služby

100
👨‍👩‍👧
Rodina

Školy, parky a ihriská

100
🚶
Pešia dostupnosť

Priateľskosť ulíc pre chodcov

94
🎭
Kultúra

Múzeá, divadlá a kultúrne centrá

92
🌬️
Kvalita ovzdušia

Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)

70
🔇
Hlučnosť

Úroveň hluku v okolí (EEA)

100
🌊
Riziko záplav

Klasifikácia záplavovej zóny

100
📈
Ekonomická situácia

Regionálny HDP a zamestnanosť

85
🌳
Zeleň

Parky a zelené plochy v okolí

N/A

Kvalita inzerátu

B+
Úplnosť

Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu

65
Popis

Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu

100
Fotografie

Počet fotografií nehnuteľnosti

92
Aktuálnosť

Ako nedávno bol inzerát aktualizovaný

25

Pridané pred 2 mesiacmi · 2 zobrazení

Aktualizované 22. apríla 2026

Náklady

Financovanie

4 013 €/mes.
Odhad hypotéky · 20 % akontácia · 30 r. · 4.5 %

Čísla vyzerajú dobre? Príďte sa pozrieť naživo.

Trh

Cena a trh

Načítavam finančné údaje...

Chcete sa prísť pozrieť?

Vyberte si čas, ktorý vám vyhovuje — maklér potvrdí slot.