Skip to main content
Charmante 2-Zimmer-Wohnung in zentraler & ruhiger Lage - Pohľad na nehnuteľnosť 1 z 9
Na predajByt

Charmante 2-Zimmer-Wohnung in zentraler & ruhiger Lage

Mannheim, Bundesrepublik Deutschland

146 000 €
2 517 €/m²
2
izby
58
0
podlažie
E
Energia
Plynové
Kúrenie
Terasa
Vybavenie

Obhliadka

Naplánovať obhliadku

Termíny prehliadok od dnes o 15:00

Kedy by ste chceli prísť na obhliadku?

Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.

Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.

Prehľad

Hlavné prednosti

Kľúčové parametre

Dispozícia:2+kk
Izby:2
Rok výstavby:1906
Energia:E

Popis

Diese gepflegte und kürzlich modernisierte 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im **Erdgeschoss** eines Mehrfamilienhauses aus dem Jahr **1906** in Ludwigshafen Süd. Mit einer Wohnfläche von **58 m²** bietet sie ein gemütliches Zuhause.

Die Wohnung verfügt über zwei geräumige Zimmer, die flexibel als Schlaf- und Wohnzimmer genutzt werden können, ein Duschbad und eine Küche. Die Küche ist zum Garten ausgerichtet und groß genug für eine Essecke. Ein besonderes Highlight ist die **zugeordnete Terrasse** im Garten, die direkten Zugang zur Wohnung hat und einen schönen Platz im Freien zum Entspannen bietet.

**Besondere Merkmale:** * **Terrasse** im Garten * **Zentral und ruhig** gelegen * **Gepflegter Zustand** * Nähe zu **Arbeitsplätzen** (BASF Digital Solutions, AbbVie) * Gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel

Die Wohnung ist aufgrund mehrerer Stufen im Eingangsbereich nur bedingt altersgerecht. Die aktuelle Kaltmiete beträgt 485,- Euro, eine Erhöhung ist zeitnah geplant.

**Lage:** Die Wohnung liegt sehr zentral und dennoch ruhig in Ludwigshafen Süd, nur 500m vom Berliner Platz entfernt. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Geschäfte, Restaurants, Ärzte, Schulen und Kindergärten sind fußläufig erreichbar. Auch die Anbindung nach Mannheim ist ausgezeichnet. Der Rhein und die Parkinsel laden zum Flanieren ein. Zahlreiche Unternehmen wie AbbVie und BASF Digital Solutions befinden sich in unmittelbarer Nähe, was die Wohnung auch für Pendler attraktiv macht.

Parametre

Všetky údaje

Budova

Poschodie:0
Kúrenie:Plynové

Vybavenie

Terasa
Záhrada
Pivnica

Lokalita

Mesto:Mannheim
Kraj:Baden-Württemberg
Krajina:Bundesrepublik Deutschland

Lokalita

Čo je v okolí

Žiadne blízke miesta nenájdené

Skóre

Seeki Score

Kvalita lokality

49/100
🚇
Doprava

Blízkosť metra, elektriky a autobusu

14
🏪
Vybavenosť

Obchody, lekárne a služby

44
👨‍👩‍👧
Rodina

Školy, parky a ihriská

43
🚶
Pešia dostupnosť

Priateľskosť ulíc pre chodcov

42
🎭
Kultúra

Múzeá, divadlá a kultúrne centrá

13
🔇
Hlučnosť

Úroveň hluku v okolí (EEA)

100
🌊
Riziko záplav

Klasifikácia záplavovej zóny

50
📈
Ekonomická situácia

Regionálny HDP a zamestnanosť

85
🌬️
Kvalita ovzdušia

Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)

N/A
🌳
Zeleň

Parky a zelené plochy v okolí

N/A

Kvalita inzerátu

B+
Úplnosť

Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu

64
Popis

Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu

100
Fotografie

Počet fotografií nehnuteľnosti

80
Aktuálnosť

Ako nedávno bol inzerát aktualizovaný

25

Pridané pred 2 mesiacmi · 4 zobrazení

Aktualizované 22. apríla 2026

Náklady

Financovanie

592 €/mes.
Odhad hypotéky · 20 % akontácia · 30 r. · 4.5 %

Čísla vyzerajú dobre? Príďte sa pozrieť naživo.

Trh

Cena a trh

Načítavam finančné údaje...

Chcete sa prísť pozrieť?

Vyberte si čas, ktorý vám vyhovuje — maklér potvrdí slot.

Termíny prehliadok od dnes o 15:00