Skip to main content
Stilvolle Altbauwohnung mit Balkon im gefragten Berliner Süden - Pohľad na nehnuteľnosť 1 z 8
Na predajByt

Stilvolle Altbauwohnung mit Balkon im gefragten Berliner Süden

Berlin, Bundesrepublik Deutschland

645 000 €
7 167 €/m²
3
izby
90
3/3
podlažie
C
Energia
Po rekonštrukcii
Stav
Plynové
Kúrenie
Balkón
Vybavenie

Obhliadka

Naplánovať obhliadku

Termíny prehliadok od dnes o 16:00

Kedy by ste chceli prísť na obhliadku?

Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.

Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.

Prehľad

Hlavné prednosti

Kľúčové parametre

Dispozícia:3+kk
Izby:3
Rok výstavby:1912
Stav:Po rekonštrukcii
Energia:C

Popis

Erleben Sie ein einzigartiges Wohngefühl im Herzen von Berlin-Süd, wo **Ruhe, Stil und Lebensqualität** auf perfekte Weise verschmelzen. Diese **stilvoll sanierte Altbauwohnung** befindet sich in einer begehrten Lage, nur wenige Schritte von der Spree und dem Plänterwald entfernt, und bietet dennoch eine **hervorragende Anbindung** an das pulsierende Stadtleben.

Die Wohnung besticht durch ihre **lichtdurchfluteten Räume**, hohen Decken und klassischen Dielen, die eine warme und einladende Atmosphäre schaffen. Der **offene Wohnbereich** bildet das Herzstück des Apartments und lädt zu geselligen Abenden ein. Ein ruhiges Schlafzimmer sorgt für erholsamen Schlaf, während ein zusätzlicher Raum flexibel als Homeoffice, Ankleide oder Rückzugsort genutzt werden kann. Das modernisierte Tageslichtbad rundet das hochwertige Interieur ab.

**Besondere Highlights:** * Zwei charmante Balkone für entspannte Momente im Freien * Offener Wohnbereich als Zentrum des sozialen Lebens * Zusätzlicher Raum für individuelle Nutzung * Hochwertig modernisiertes Tageslichtbad * Klassische Altbau-Elemente wie hohe Decken und Dielen

Die Umgebung bietet eine perfekte Mischung aus Natur und urbanem Flair. Cafés, Restaurants und Geschäfte des täglichen Bedarfs sind bequem fußläufig erreichbar. Die exzellente Verkehrsanbindung ermöglicht es Ihnen, die Berliner Innenstadt und angesagte Viertel in kürzester Zeit zu erreichen. Diese Wohnung ist ideal für alle, die eine **seltene Kombination aus Rückzugsort und urbaner Nähe** suchen und Wert auf bewussten Genuss legen.

Parametre

Všetky údaje

Budova

Poschodie:3 / 3
Kúrenie:Plynové

Vybavenie

Balkón
Pivnica

Lokalita

Mesto:Berlin
Krajina:Bundesrepublik Deutschland

Lokalita

Čo je v okolí

Žiadne blízke miesta nenájdené

Skóre

Seeki Score

Kvalita lokality

73/100
🚇
Doprava

Blízkosť metra, elektriky a autobusu

68
🏪
Vybavenosť

Obchody, lekárne a služby

68
👨‍👩‍👧
Rodina

Školy, parky a ihriská

90
🚶
Pešia dostupnosť

Priateľskosť ulíc pre chodcov

74
🎭
Kultúra

Múzeá, divadlá a kultúrne centrá

75
🔇
Hlučnosť

Úroveň hluku v okolí (EEA)

100
🌊
Riziko záplav

Klasifikácia záplavovej zóny

20
📈
Ekonomická situácia

Regionálny HDP a zamestnanosť

70
🌬️
Kvalita ovzdušia

Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)

N/A
🌳
Zeleň

Parky a zelené plochy v okolí

N/A

Kvalita inzerátu

B+
Úplnosť

Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu

66
Popis

Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu

100
Fotografie

Počet fotografií nehnuteľnosti

80
Aktuálnosť

Ako nedávno bol inzerát aktualizovaný

25

Pridané pred 2 mesiacmi · 1 zobrazení

Aktualizované 22. apríla 2026

Náklady

Financovanie

2 614 €/mes.
Odhad hypotéky · 20 % akontácia · 30 r. · 4.5 %

Čísla vyzerajú dobre? Príďte sa pozrieť naživo.

Trh

Cena a trh

Načítavam finančné údaje...

Chcete sa prísť pozrieť?

Vyberte si čas, ktorý vám vyhovuje — maklér potvrdí slot.

Termíny prehliadok od dnes o 16:00