Renovierte 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in zentraler Lage

Diese charmante, sanierte 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im **7. Obergeschoss** eines gepflegten Mehrfamilienhauses in zentraler und familienfreundlicher Lage von Groß-Gerau.

**Überblick** Die Wohnung besticht durch ihre **tolle Aufteilung** und einen **Balkon mit schöner Aussicht**. Das Gebäude ist Teil einer gepflegten Anlage mit einem ansprechend gestalteten Vorgarten, der zum Wohlfühlen einlädt. Die Immobilie ist derzeit vermietet und eignet sich somit auch hervorragend als Kapitalanlage.

**Innenausstattung** Mit einer Wohnfläche von **80 m²** bietet die Wohnung ausreichend Platz. Sie verfügt über 2 Schlafzimmer und 1 Badezimmer. Die Küche ist als offene Küche (3+kk) gestaltet. Ein Balkon ist vorhanden, der zum Entspannen einlädt. Die Wohnung ist Teil eines sanierten Mehrfamilienhauses und befindet sich in einem guten Zustand.

**Ausstattung** * **80 m²** Wohnfläche * **2 Schlafzimmer** und 1 Badezimmer * **Balkon** mit Aussicht * **7. Obergeschoss** * Stellplatz vorhanden * Nutzfläche von 6 m² * Zentrale und familienfreundliche Lage

**Lage** Die Wohnung liegt zentral in Groß-Gerau. Alle wichtigen Einkaufsmöglichkeiten wie Bäckereien, Supermärkte und Apotheken sind bequem zu Fuß erreichbar. Ein Wochenmarkt findet zweimal wöchentlich statt. Zahlreiche Freizeitangebote wie Schwimmbäder und ein Park für Spaziergänge sind ebenfalls in der Nähe. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel (Bushaltestelle, Hauptbahnhof) ist ausgezeichnet. Die Verkehrsanbindung an Darmstadt, Frankfurt, Offenbach und Wiesbaden ist hervorragend, der Flughafen Frankfurt ist nur ca. 15 Minuten entfernt.