Helle 2-Zimmer-Wohnung mit Pool und Sauna in Mömbris

Diese charmante **2-Zimmer-Wohnung** mit ca. **61 m² Wohnfläche** befindet sich im Dachgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in der ruhigen und naturnahen Lage von Mömbris/Daxberg.

Die Wohnung besticht durch ihre helle und freundliche Atmosphäre. Sie verfügt über eine **neuwertige Einbauküche** (2024) und ein modernes Duschbad. Ein besonderes Highlight ist das **Cabriofenster** im Wohnzimmer, das einen atemberaubenden Ausblick ins Grüne bietet und für viel Licht sorgt. Neue Dachfenster (2022) und Einbauschränke (2023) erhöhen den Wohnkomfort.

**Ausstattungsmerkmale:** * Ca. 61 m² Wohnfläche * 2 Zimmer, Wohnküche * Neuwertige Einbauküche (2024) * Modernes Duschbad mit neuem Duschkabine (2024) * Cabriofenster mit herrlichem Ausblick * Neue Dachfenster (2022) * Einbauschränke (2023) * Inklusive PKW-Stellplatz * Inklusive Möbel und Einrichtungsgegenstände im Wert von ca. 30.000 € * Gemeinschaftliche Nutzung von Sauna und Außen-Pool mit Liegewiese * Hausmeisterservice, Gebäudereinigung und Gartenpflege * Ölzentralheizung (2002)

Die Wohnung liegt in Feldrand- und Waldnähe und bietet somit Ruhe und Erholung. Die Infrastruktur in Mömbris ist gut ausgebaut mit Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants. Die Anbindung an die Autobahnen A45 und A3 sowie die Kahlgrundbahn ist hervorragend, was die Erreichbarkeit von größeren Städten wie Frankfurt und Würzburg erleichtert.

**Kaufpreis:** 198.000 EUR (inkl. Stellplatz und Möbel)