Helle 3-Zimmer-Wohnung mit Südbalkon in grüner Lage

Willkommen in dieser charmanten 3-Zimmer-Wohnung im beliebten Berliner Lichterfelde, ideal für Singles, Paare oder kleine Familien.

Die Wohnung befindet sich in einer **modernen und gepflegten Wohnanlage aus dem Jahr 1995**, die nur 25 Parteien umfasst und in zweiter Reihe auf einem **ca. 1.850 m² großen, grünen Areal** liegt. Sie besticht durch ihre ruhige Süd-Ausrichtung und bietet von allen Seiten einen schönen Blick ins Grüne.

Das Innere der Wohnung besticht durch einen großzügigen und individuellen Grundriss. Das helle Wohnzimmer mit **ca. 28 m²** verfügt über raumhohe Fenster und einen direkten Zugang zum ca. **8,5 m² großen Südbalkon**, der zum Entspannen im Grünen einlädt. Das Schlafzimmer profitiert von Fenstern nach Osten und Süden für ein sonniges Erwachen. Ein Gäste-WC ist ebenfalls vorhanden.

**Besonderheiten:** * Südbalkon mit ca. 8,5 m² * Ruhige Lage in zweiter Reihe * Helle Räume mit raumhohen Fenstern * Gäste-WC * Fahrradraum * Spielbereich für Kinder auf dem Grundstück

Die Lage in Lichterfelde bietet eine **perfekte Kombination aus Ruhe und hervorragender Infrastruktur**. Mehrere Buslinien sind fußläufig erreichbar, die S-Bahn-Station Lichterfelde Ost ist nur wenige Minuten entfernt. Einkaufsmöglichkeiten und der Wochenmarkt am Kranoldplatz sind in etwa 10 Gehminuten erreichbar, während die beliebte Einkaufsmeile Steglitzer Schloßstraße nur ca. 10 Autominuten entfernt ist.