Skip to main content
Gepflegte 2-Zimmer-Wohnung in begehrter Münchner Lage - Pohľad na nehnuteľnosť 1 z 7
Na predajByt

Gepflegte 2-Zimmer-Wohnung in begehrter Münchner Lage

München, Bundesrepublik Deutschland

465 000 €
5 886 €/m²
2
izby
79
Dobrý
Stav
Plynové
Kúrenie
Terasa
Vybavenie

Obhliadka

Naplánovať obhliadku

Termíny prehliadok od zajtra o 08:00

Kedy by ste chceli prísť na obhliadku?

Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.

Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.

Prehľad

Hlavné prednosti

Kľúčové parametre

Dispozícia:2+kk
Izby:2
Rok výstavby:1980
Stav:Dobrý
Vlastníctvo:personal
Garáž
Parkovanie

Popis

Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem kleinen, gepflegten Mehrfamilienhaus mit nur 7 Wohneinheiten im beliebten Münchner Stadtteil Moosach. Die überschaubare Hausgemeinschaft sorgt für eine angenehme und ruhige Wohnatmosphäre. Die Wohnung bietet eine Wohnfläche von **79 m²** und ist ideal für Singles, Paare oder als Kapitalanlage.

Die Wohnung besticht durch ihren durchdachten Grundriss und helle Räume. Sie verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer, ein gemütliches Schlafzimmer und eine separate Küche. Das Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet. Ein besonderes Highlight ist die **Terrasse**, die zum Entspannen und Genießen einlädt. Die Wohnung wird **frisch renoviert** übergeben, und im Juni 2026 wird eine **neue Gasheizung** eingebaut, was für niedrige Energiekosten sorgen wird.

**Besondere Merkmale:** * Wohnfläche: **79 m²** * Zimmer: **2+kk** * Terrasse vorhanden * **Neue Gasheizung** wird im Juni 2026 installiert * Gepflegtes Mehrfamilienhaus mit nur 7 Einheiten * **Tiefgarage** vorhanden

Die Lage in Moosach ist hervorragend. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Mehrfamilienhäusern und Grünflächen, was eine hohe Lebensqualität verspricht. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie das Olympia-Einkaufszentrum sind bequem erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist exzellent, mit zahlreichen Bus- und Tramlinien sowie U-Bahn-Stationen in der Nähe, die eine schnelle Erreichbarkeit der Innenstadt gewährleisten. Auch die Anbindung an den Mittleren Ring und die Autobahnen ist sehr gut. Der nahegelegene Olympiapark bietet vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten.

Parametre

Všetky údaje

Budova

Kúrenie:Plynové

Vybavenie

Terasa
Záhrada
Pivnica
Garáž
Parkovanie

Lokalita

Mesto:München
Kraj:Bayern
Krajina:Bundesrepublik Deutschland

Lokalita

Čo je v okolí

Žiadne blízke miesta nenájdené

Skóre

Seeki Score

Kvalita lokality

78/100
🚇
Doprava

Blízkosť metra, elektriky a autobusu

74
🏪
Vybavenosť

Obchody, lekárne a služby

73
👨‍👩‍👧
Rodina

Školy, parky a ihriská

87
🚶
Pešia dostupnosť

Priateľskosť ulíc pre chodcov

79
🎭
Kultúra

Múzeá, divadlá a kultúrne centrá

44
🔇
Hlučnosť

Úroveň hluku v okolí (EEA)

100
🌊
Riziko záplav

Klasifikácia záplavovej zóny

20
📈
Ekonomická situácia

Regionálny HDP a zamestnanosť

100
🌬️
Kvalita ovzdušia

Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)

N/A
🌳
Zeleň

Parky a zelené plochy v okolí

N/A

Kvalita inzerátu

B+
Úplnosť

Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu

63
Popis

Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu

100
Fotografie

Počet fotografií nehnuteľnosti

80
Aktuálnosť

Ako nedávno bol inzerát aktualizovaný

25

Pridané pred 2 mesiacmi · 2 zobrazení

Aktualizované 21. apríla 2026

Náklady

Financovanie

1 885 €/mes.
Odhad hypotéky · 20 % akontácia · 30 r. · 4.5 %

Čísla vyzerajú dobre? Príďte sa pozrieť naživo.

Trh

Cena a trh

Načítavam finančné údaje...

Porovnať

Inzerát aj na

AI zistila, že táto nehnuteľnosť bola tiež zverejnená na

Immowelt465 000 €

Chcete sa prísť pozrieť?

Vyberte si čas, ktorý vám vyhovuje — maklér potvrdí slot.

Termíny prehliadok od zajtra o 08:00

Gepflegte 2-Zimmer-Wohnung in begehrter Münchner Lage | Seeki