Neusiedl am See, Republik Österreich
Obhliadka
Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.
Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.
Prehľad
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im Dachgeschoss von Neusiedl am See! Diese charmante **1-Zimmer-Wohnung** mit ca. **48 m² Wohnfläche** bietet einen unverbaubaren Blick auf den Neusiedler See und ist perfekt für alle, die Ruhe und Weitsicht suchen.
Die Wohnung besticht durch ihre hochwertige Ausstattung. Der offene Wohn-, Schlaf- und Essbereich mit einer **großen Fensterfront** schafft ein lichtdurchflutetes Ambiente. Von hier aus gelangen Sie auf die **ca. 7 m² große Terrasse**, die zum Verweilen mit Seeblick einlädt. Das moderne Badezimmer ist mit Dusche und WC ausgestattet. Hochwertige Materialien wie Parkettboden und Feinsteinzeug unterstreichen den exklusiven Charakter.
Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines kürzlich sanierten Hauses. Zur Wohnung gehört ein **Kellerabteil** mit 4,88 m² sowie ein **eigener Parkplatz** inklusive Besucherparkplätzen. Die Raumhöhe von bis zu 2,60 m sorgt für ein großzügiges Raumgefühl.
Die Lage in Neusiedl am See, Burgenland, bietet eine hohe Lebensqualität mit Nähe zum See und guter Infrastruktur. Genießen Sie die einzigartige Atmosphäre und den Panoramablick. Ein **perfektes Refugium** für Singles oder Paare, die das Besondere suchen.
Parametre
Lokalita
Skóre
Blízkosť metra, elektriky a autobusu
Obchody, lekárne a služby
Školy, parky a ihriská
Priateľskosť ulíc pre chodcov
Múzeá, divadlá a kultúrne centrá
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikácia záplavovej zóny
Regionálny HDP a zamestnanosť
Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu
Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu
Počet fotografií nehnuteľnosti
Pridané pred 2 mesiacmi · 1 zobrazení
Aktualizované 15. júna 2026
Náklady
Čísla vyzerajú dobre? Príďte sa pozrieť naživo.
Trh
Nie sú k dispozícii trhové údaje
Porovnať
AI zistila, že táto nehnuteľnosť bola tiež zverejnená na
Vyberte si čas, ktorý vám vyhovuje, maklér potvrdí slot.
Nemci kupujú v Rakúsku rovnoprávne, lenže pravidlá pre rekreačné bývanie v Tirolsku, Salzbursku a Vorarlbersku hryzú tvrdo. Náklady, financovanie a dane proti Nemecku.
Peter Marci
Maďari kupujú v Rakúsku ako miestni, no pravidlá prevodu pozemkov sú krajinské. Povolenia, limity druhého bývania a náklady 9% až 12% navyše.
Peter Marci
Nemeckí a rakúski kupujúci platia v Taliansku 9% registračnú daň z katastrálnej hodnoty, plus notára a makléra. Koľko kúpa naozaj stojí.
Peter Marci
Viedenský trh nehnuteľností v polovici 2026 v štyroch úrovniach, prime, vnútorný a vonkajší kruh, rozvojové zóny, s Altbau vs Neubau a živými €/m².
Peter Marci
Priemerné ceny nehnuteľností podľa krajín v Európe: mediánové €/m² a ceny bytov a domov v 12 krajinách, zo živých inzerátov na Seeki.eu, august 2026.
Peter Marci
Čo stojí viedenský byt podľa obvodov, zmluva na dobu určitú verzus neurčitú, pravidlá pre kauciu a províziu makléra a papiere, ktoré nováčik potrebuje.
Peter Marci
Mediánové ponukové ceny za m² pre 30 európskych miest, zoradené od najlacnejšieho po najdrahšie, z aktuálnych inzerátov bytov na Seeki.eu, august 2026.
Peter Marci
Reálne ponukové ceny pre 20 európskych miest: koľko bytu kúpite za 200 000 €, kde to prekoná medián a aké je skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
Peter Marci
Rebríček podľa povolení, celkových nákladov, lehôt a kúpy na diaľku. Pre väčšinu zahraničných kupujúcich vedie Česko, štyri trhy strážia pas mimo EÚ.
Peter Marci
Môžu cudzinci mimo EÚ kúpiť nehnuteľnosť v Európe? V 8 z 12 krajín áno, bez povolenia. Štyri, ktoré kupujúcich preverujú, plus dane a doklady.
Peter Marci
Koľko naozaj stojí kúpa bývania v 12 európskych krajinách: mediánové ceny z reálnych inzerátov plus dane a poplatky, ktoré pridajú 1 % až 16 %.
Peter Marci
Čo môže rakúsky prenajímateľ účtovať nájomcom: kaucia, pravidlo o provízii z roku 2023, limity zvyšovania nájmu v roku 2026 a ktoré budovy kryje MRG.
Peter MarciWillkommen in Ihrem neuen Zuhause im Dachgeschoss von Neusiedl am See! Diese charmante 1-Zimmer-Wohnung mit ca. 48 m² Wohnfläche bietet einen unverbaubaren Blick auf den Neusiedler See und ist perfekt für alle, die Ruhe und Weitsicht suchen.
Die Wohnung besticht durch ihre hochwertige Ausstattung. Der offene Wohn-, Schlaf- und Essbereich mit einer großen Fensterfront schafft ein lichtdurchflutetes Ambiente. Von hier aus gelangen Sie auf die ca. 7 m² große Terrasse, die zum Verweilen mit Seeblick einlädt. Das moderne Badezimmer ist mit Dusche und WC ausgestattet. Hochwertige Materialien wie Parkettboden und Feinsteinzeug unterstreichen den exklusiven Charakter.
Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines kürzlich sanierten Hauses. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil mit 4,88 m² sowie ein eigener Parkplatz inklusive Besucherparkplätzen. Die Raumhöhe von bis zu 2,60 m sorgt für ein großzügiges Raumgefühl.
Die Lage in Neusiedl am See, Burgenland, bietet eine hohe Lebensqualität mit Nähe zum See und guter Infrastruktur. Genießen Sie die einzigartige Atmosphäre und den Panoramablick. Ein perfektes Refugium für Singles oder Paare, die das Besondere suchen.
