Skip to main content
Stilvolle 2-Zimmer-Wohnung am Wörthersee - Pohľad na nehnuteľnosť 1 z 6
Na predajByt

Stilvolle 2-Zimmer-Wohnung am Wörthersee

Maria Wörth, Republik Österreich

305 000 €
6 178 €/m²
2
izby
49.37
1
podlažie
A
Energia
Novostavba
Stav
Tepelné čerpadlo
Kúrenie
Balkón
Vybavenie · 15 m²

Ďalšie v Maria Wörth

80 ďalších v Maria Wörth

Obhliadka

Naplánovať obhliadku

Termíny prehliadok od dnes o 16:00

Kedy by ste chceli prísť na obhliadku?

Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.

Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.

Prehľad

Hlavné prednosti

Kľúčové parametre

Dispozícia:2+kk
Izby:2
Rok výstavby:2022
Stav:Novostavba
Energia:A
Vlastníctvo:personal
Výťah
Bezbariérové
Garáž
Parkovanie

Popis

Erleben Sie modernes Wohnen in Reifnitz am Wörthersee mit diesem **attraktiven Neubauprojekt**. Die hier angebotene 2-Zimmer-Wohnung (ca. **49,37 m² Wohnfläche**) kombiniert stilvolles Design mit naturnaher Lage und ist perfekt als Haupt- oder Zweitwohnsitz geeignet.

**Hochwertige Innenausstattung** Die Wohnung besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung und eine moderne Ausstattung. **Hochwertige Kunststofffenster** mit 3-Scheiben-Wärmeschutzverglasung und elektrischer Funkbeschattung sorgen für Komfort und Energieeffizienz. **Edles Parkett** ziert die Wohn- und Schlafräume, während Fliesen in Bad und WC für Langlebigkeit sorgen. Die Badezimmer sind mit Badewanne oder Dusche, Waschbecken und Hänge-WC ausgestattet, ein Waschmaschinenanschluss ist in jeder Wohnung vorhanden. Die Küchenanschlüsse sind vorbereitet, sodass Sie Ihre Wunschküche einbauen können. Ein **eigener Wärmemengenzähler** und eine Fußbodenheizung, gespeist durch eine effiziente Wärmepumpe mit Tiefenbohrung, garantieren wohlige Wärme.

**Moderne Annehmlichkeiten und Lage** Das Projekt "Leben am Wörthersee" bietet **barrierefreien Zugang** zu allen Wohneinheiten, unterstützt durch Personenaufzüge, die bis in die Tiefgarage reichen. Ein Tiefgaragenplatz kann optional für **EUR 30.000** erworben werden, Carports sind für **EUR 15.000** verfügbar. Die Wohnanlage wurde von Grund auf saniert und mit neuen Balkonen und Terrassen ausgestattet.

**Attraktive Umgebung** Die Lage in Reifnitz, nur 13 km von Klagenfurt entfernt, bietet eine **perfekte Balance** zwischen idyllischer Ruhe und Stadtnähe. Der Wörthersee lädt zu Wassersport ein, während zahlreiche Golfclubs, Wanderwege und nahegelegene Skigebiete ganzjährige Freizeitmöglichkeiten bieten. Die Nähe zu Italien und Slowenien erweitert das kulturelle und landschaftliche Angebot.

Parametre

Všetky údaje

Budova

Poschodie:1
Kúrenie:Tepelné čerpadlo

Vybavenie

Balkón(15 m²)
Terasa
Pivnica
Garáž
Parkovanie

Lokalita

Mesto:Maria Wörth
Kraj:Bezirk Klagenfurt-Land
Krajina:Republik Österreich

Lokalita

Čo je v okolí

Žiadne blízke miesta nenájdené

Skóre

Seeki Score

Kvalita lokality

59/100
🚇
Doprava

Blízkosť metra, elektriky a autobusu

35
🏪
Vybavenosť

Obchody, lekárne a služby

48
👨‍👩‍👧
Rodina

Školy, parky a ihriská

50
🚶
Pešia dostupnosť

Priateľskosť ulíc pre chodcov

54
🎭
Kultúra

Múzeá, divadlá a kultúrne centrá

0
🔇
Hlučnosť

Úroveň hluku v okolí (EEA)

100
🌊
Riziko záplav

Klasifikácia záplavovej zóny

100
📈
Ekonomická situácia

Regionálny HDP a zamestnanosť

85
🌬️
Kvalita ovzdušia

Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)

N/A
🌳
Zeleň

Parky a zelené plochy v okolí

N/A

Kvalita inzerátu

B
Úplnosť

Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu

67
Popis

Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu

100
Fotografie

Počet fotografií nehnuteľnosti

55
Aktuálnosť

Ako nedávno bol inzerát aktualizovaný

25

Pridané pred 2 mesiacmi

Aktualizované 29. apríla 2026

Náklady

Financovanie

1 236 €/mes.
Odhad hypotéky · 20 % akontácia · 30 r. · 4.5 %

Čísla vyzerajú dobre? Príďte sa pozrieť naživo.

Trh

Cena a trh

Načítavam finančné údaje...

Porovnať

Inzerát aj na

AI zistila, že táto nehnuteľnosť bola tiež zverejnená na

WILLHABEN305 000 €

Chcete sa prísť pozrieť?

Vyberte si čas, ktorý vám vyhovuje — maklér potvrdí slot.

Termíny prehliadok od dnes o 16:00