Traumwohnung mit Balkon und Bergblick in Salzburg

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Oberndorf bei Salzburg! Diese **helle und moderne 3-Zimmer-Wohnung** mit einer Wohnfläche von **77,02 m²** bietet eine perfekte Kombination aus Komfort, Stil und einer atemberaubenden Aussicht. Gelegen in einer begehrten Lage, ist diese Immobilie ideal für Familien oder Paare, die Wert auf Lebensqualität legen.

**Innenbereich:** Die Wohnung besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung, die ein hohes Maß an Wohnkomfort garantiert. Der großzügige Wohn- und Essbereich von ca. 25 m² wird von großen Fensterflächen erhellt und schafft eine einladende Atmosphäre. Die angrenzende Küche bietet viel Platz für kulinarische Entfaltungen. Das geräumige Schlafzimmer (ca. 14 m²) ist eine wahre Oase der Ruhe. Ein weiteres Zimmer kann flexibel als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Büro genutzt werden. Ein praktischer Abstellraum sorgt für Ordnung.

**Besonderheiten:** * **Großzügiger Südbalkon (ca. 7 m²)** mit faszinierendem Weitblick auf die umliegende Bergwelt – perfekt für entspannte Stunden im Freien. * **Modernes Tageslichtbad** mit Badewanne und Dusche. * Separates WC für zusätzlichen Komfort. * **Schneller Einzug möglich** dank kürzlicher Modernisierungen. * Zusätzlicher Stauraum durch ein Kellerabteil. * Gemeinschaftsräume im Keller: Fahrrad-/Kinderwagenabstellraum und Waschküche. * **Energieausweis vom 08.08.2020:** HWB 82 kWh/m²a, fGEE 1,98.

**Lage:** Die Wohnung befindet sich in Oberndorf bei Salzburg und bietet eine hervorragende Anbindung sowie eine attraktive Umgebung. Genießen Sie die Ruhe und die Nähe zur Natur, ohne auf städtische Annehmlichkeiten verzichten zu müssen. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind gut erreichbar.

Diese Immobilie vereint modernes Wohnen mit einer traumhaften Lage und ist bereit, Ihr neues Familiendomizil zu werden. Zögern Sie nicht, weitere Informationen anzufordern!