Einfamilienhaus mit Nebengebäude und Stallung in Friesach

Zum Verkauf steht ein charmantes Einfamilienhaus mit Nebengebäude und Stallung auf einem großzügigen Grundstück von ca. **1.234 m²** in Friesach, Kärnten. Diese vielseitige Immobilie bietet **erhebliches Entwicklungspotenzial** und eignet sich ideal für Eigennutzer oder Käufer mit individuellen Gestaltungswünschen.

Das Haupthaus, erbaut um ca. **1900**, verfügt über eine Wohnfläche von rund **240 m²**, verteilt auf zwei Etagen. Ein ca. **37 m² großer Keller** bietet zusätzlichen Stauraum. Obwohl das Haus über die Jahre angepasst wurde, kann eine umfassende Modernisierung sinnvoll sein, um es an heutige Wohnstandards anzupassen.

Das separate Nebengebäude mit ca. **42 m² Wohnfläche** ist flexibel nutzbar – sei es als Gästebereich, Büro oder zusätzliche Wohneinheit. Die vorhandene Stallung rundet das Angebot ab und eröffnet weitere Nutzungsmöglichkeiten.

**Highlights:*** **Großzügiges Grundstück**: ca. 1.234 m² * **Vielseitige Nutzung**: Haupthaus, Nebengebäude, Stallung * **Solide Bausubstanz**: Um ca. 1900 errichtet * **Große Wohnfläche**: ca. 240 m² im Haupthaus * **Zusätzliche Fläche**: ca. 42 m² im Nebengebäude

**Lage:** Die Immobilie befindet sich in der Marktgemeinde Friesach in Kärnten. Die Umgebung bietet eine gute Infrastruktur und Freizeitmöglichkeiten. Überzeugen Sie sich selbst von diesem Potenzial und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin!