Skip to main content
Historisches Loft in Wien: Industriearchitektur trifft modernen Wohnkomfort - Pohľad na nehnuteľnosť 1 z 14

Historisches Loft in Wien: Industriearchitektur trifft modernen Wohnkomfort

Wien, Republik Österreich

2 753 €
21 €/m²
2
izby
131.86
C
Energia
Novostavba
Stav
Diaľkové
Kúrenie

Obhliadka

Naplánovať obhliadku

Kedy by ste chceli prísť na obhliadku?

Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.

Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.

Prehľad

Hlavné prednosti

Kľúčové parametre

Dispozícia:2+kk
Izby:2
Rok výstavby:1883
Stav:Novostavba
Energia:C

Popis

Erleben Sie einzigartiges Wohnen in einer stilvoll revitalisierten Dampfmaschinenfabrik im Herzen des 2. Wiener Bezirks. Dieses außergewöhnliche Loft mit **ca. 131 m² Wohnfläche** bietet Liebhabern urbanen Lebens mit Charakter ein unvergleichliches Zuhause.

**Überblick** Die Loftwohnung befindet sich in einer historischen Industriearchitektur, die den Charme vergangener Zeiten mit modernstem Wohnkomfort vereint. Die Lage im belebten 2. Bezirk ermöglicht eine ausgezeichnete Anbindung und urbane Lebensqualität.

**Innenbereich** Die offen gestalteten Räumlichkeiten mit **hohen Decken** und **großen Fensterflächen** schaffen eine inspirierende und lichtdurchflutete Atmosphäre. Hier finden Sie vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten für Ihren persönlichen Wohnstil – von einem großzügigen Wohn- und Essbereich über eine offene Küche bis hin zu einem Atelier oder Homeoffice.

**Ausstattung** * Loftartige Architektur * Große Fensterflächen für viel Tageslicht * Flexible Raumgestaltung * Historisches Ambiente

**Lage** Das Loft liegt zentral im 2. Wiener Gemeindebezirk und bietet eine hervorragende Infrastruktur sowie eine gute Verkehrsanbindung. Genießen Sie das pulsierende Stadtleben und die Nähe zu zahlreichen Annehmlichkeiten.

Parametre

Všetky údaje

Budova

Kúrenie:Diaľkové

Podmienky prenájmu

K dispozícii od:23. 1. 2026
Kaucia:8 320 €
Minimálny prenájom:60 mesiacov

Lokalita

Čo je v okolí

Skóre

Seeki Score

Kvalita lokality

90/100
🚇
Doprava

Blízkosť metra, elektriky a autobusu

100
🏪
Vybavenosť

Obchody, lekárne a služby

100
👨‍👩‍👧
Rodina

Školy, parky a ihriská

100
🚶
Pešia dostupnosť

Priateľskosť ulíc pre chodcov

100
🎭
Kultúra

Múzeá, divadlá a kultúrne centrá

100
🔇
Hlučnosť

Úroveň hluku v okolí (EEA)

100
🌊
Riziko záplav

Klasifikácia záplavovej zóny

20
📈
Ekonomická situácia

Regionálny HDP a zamestnanosť

55
🌬️
Kvalita ovzdušia

Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)

N/A
🌳
Zeleň

Parky a zelené plochy v okolí

N/A

Kvalita inzerátu

B+
Úplnosť

Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu

58
Popis

Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu

90
Fotografie

Počet fotografií nehnuteľnosti

92

Pridané pred 5 mesiacmi · 6 zobrazení

Aktualizované 23. mája 2026

Trh

Cena a trh

História cien

2 753 €· 21 €/m²10. 4. 2026
Ponúknuté na prenájom

Vývoj trhu

Nie sú k dispozícii trhové údaje

Porovnať

Inzerát aj na

AI zistila, že táto nehnuteľnosť bola tiež zverejnená na

WILLHABEN2 753 €

Chcete sa prísť pozrieť?

Vyberte si čas, ktorý vám vyhovuje, maklér potvrdí slot.

Z blogu Seeki

Prenájom12 min čítania

Prenájom bytu vo Viedni pre cudzincov

Čo stojí viedenský byt podľa obvodov, zmluva na dobu určitú verzus neurčitú, pravidlá pre kauciu a províziu makléra a papiere, ktoré nováčik potrebuje.

Peter Marci