Skip to main content
Traumhaus mit Garten, Balkon und Panoramablick! - Pohľad na nehnuteľnosť 1 z 20
Na predajDom

Traumhaus mit Garten, Balkon und Panoramablick!

Neukirchen am Großvenediger, Republik Österreich

490 000 €
1 526 €/m²
5
izby
321
0/2
podlažie
D
Energia
Veľmi dobrý
Stav
Ústredné
Kúrenie
321 m²
Plocha pozemku

Ďalšie v Neukirchen am Großvenediger

15 ďalších v Neukirchen am Großvenediger

Obhliadka

Naplánovať obhliadku

Kedy by ste chceli prísť na obhliadku?

Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.

Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.

Prehľad

Hlavné prednosti

Kľúčové parametre

Dispozícia:5+kk
Izby:5
Rok výstavby:2003
Stav:Veľmi dobrý
Energia:D
Vlastníctvo:personal
Parkovanie

Popis

Erleben Sie Wohnen auf der Sonnenseite in diesem charmanten Doppelhaus in Neukirchen am Großvenediger. Die Immobilie besticht durch ihre **erhöhte Aussichtslage** und die ruhige Südausrichtung in einer Sackgasse mit nur Anrainerverkehr. Genießen Sie **maximale Privatsphäre** und einen **herrlichen Blick** auf die umliegende Bergwelt, inklusive des Großvenedigers.

Im Inneren erwartet Sie ein durchdachtes Raumkonzept. Im Eingangsbereich befinden sich drei gut geschnittene Schlafzimmer, zwei davon mit direktem Zugang zu einem Balkon. Das moderne Tageslicht-Badezimmer verfügt über eine Badewanne, WC, Waschbecken und einen Waschmaschinenanschluss.

Das Herzstück des Hauses bildet das **lichtdurchflutete und offene Wohn- und Esszimmer** im Erdgeschoss. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die Terrasse und in den Garten, was einen perfekten Übergang zwischen Innen- und Außenbereich schafft. Eine praktische Speis und ein flexibel nutzbarer Raum, der sich ideal als Büro, Atelier oder Spielzimmer eignet, ergänzen diese Ebene. Ein Gäste-WC ist ebenfalls vorhanden.

**Besondere Merkmale:** * Großzügiger Garten mit Gartenhäuschen * Balkon mit Bergblick * Terrasse mit direktem Gartenzugang * Carport und bis zu zwei Außenstellplätze * Zusätzlicher Lagerraum am Carport * Modernes Tageslicht-Badezimmer * Flexibel nutzbarer Raum (Büro/Atelier/Spielzimmer)

Die Lage in Neukirchen am Großvenediger, Salzburg, bietet nicht nur eine **atemberaubende Naturkulisse**, sondern auch eine gute Anbindung und Lebensqualität. Der Garten lädt zur individuellen Gestaltung ein und bietet ausreichend Platz für Entspannung und Freizeitaktivitäten. Dieses Haus vereint Komfort, Privatsphäre und eine unvergleichliche Aussicht.

Parametre

Všetky údaje

Budova

Poschodie:0 / 2
Kúrenie:Ústredné
Plocha pozemku:321 m²

Vybavenie

Balkón
Terasa
Záhrada
Pivnica(28.98 m²)
Parkovanie

Lokalita

Mesto:Neukirchen am Großvenediger
Kraj:Bezirk Zell am See
Krajina:Republik Österreich

Lokalita

Čo je v okolí

Žiadne blízke miesta nenájdené

Skóre

Seeki Score

Kvalita lokality

31/100
🚇
Doprava

Blízkosť metra, elektriky a autobusu

0
🏪
Vybavenosť

Obchody, lekárne a služby

0
👨‍👩‍👧
Rodina

Školy, parky a ihriská

16
🚶
Pešia dostupnosť

Priateľskosť ulíc pre chodcov

9
🎭
Kultúra

Múzeá, divadlá a kultúrne centrá

0
🔇
Hlučnosť

Úroveň hluku v okolí (EEA)

100
🌊
Riziko záplav

Klasifikácia záplavovej zóny

100
📈
Ekonomická situácia

Regionálny HDP a zamestnanosť

85
🌬️
Kvalita ovzdušia

Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)

N/A
🌳
Zeleň

Parky a zelené plochy v okolí

N/A

Kvalita inzerátu

A
Úplnosť

Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu

69
Popis

Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu

100
Fotografie

Počet fotografií nehnuteľnosti

100
Aktuálnosť

Ako nedávno bol inzerát aktualizovaný

100

Pridané pred 3 týždňami

Aktualizované 9. júna 2026

Náklady

Financovanie

1 986 €/mes.
Odhad hypotéky · 20 % akontácia · 30 r. · 4.5 %

Čísla vyzerajú dobre? Príďte sa pozrieť naživo.

Trh

Cena a trh

Načítavam finančné údaje...

Chcete sa prísť pozrieť?

Vyberte si čas, ktorý vám vyhovuje — maklér potvrdí slot.