Baugrundstück mit Hütte in Feldkirch – Ihr Traumhaus wartet!

Entdecken Sie dieses **einzigartige Baugrundstück** in Feldkirch, Vorarlberg, mit einer Gesamtfläche von **1155 m²**, ideal für den Bau Ihres Traumhauses. Das Grundstück bietet eine **großzügige Baufläche von 688 m²** (Widmung: BW) und zusätzlich **467 m² geschützten Waldfläche**, was eine ruhige und naturnahe Umgebung garantiert. Ein besonderes Highlight ist die **idyllische kleine Hütte**, die sich perfekt für Naturliebhaber und Gartenfreunde eignet und zum Entspannen einlädt. Derzeit befindet sich ein Altbestand auf dem Grundstück, der **Potenzial für Ihre individuellen Baupläne** bietet.

**Innenbereich** Das Grundstück ist ideal für die Errichtung eines Einfamilienhauses oder einer anderen Wohnimmobilie. Die großzügige Baufläche ermöglicht vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten für Ihr zukünftiges Zuhause. Der vorhandene Altbestand kann nach Wunsch abgerissen oder in die Neubaupläne integriert werden.

**Ausstattung** - **Großzügiges Hanggrundstück** mit 1155 m² Gesamtfläche - **688 m² Widmung: BW** (Bauland Wohngebiet) - **467 m² geschützte Waldfläche** - Zusätzliche **kleine Hütte** im Wald - Nähe zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentlichem Nahverkehr - **Energieausweis nicht vorhanden** (Eigentümer zur Vorlage aufgefordert)

**Lage** Das Grundstück befindet sich in einer **wunderbaren und ruhigen Lage** in Feldkirch. Schulen (Kindergarten, Volksschule, Gymnasium Schillerstraße) und Einkaufsmöglichkeiten (Spar, Apotheke, Bank) sowie öffentliche Verkehrsmittel (Bushaltestelle Tisis, Letzestrasse in 7 Gehminuten erreichbar) sind bequem zu Fuß erreichbar. Genießen Sie die perfekte Kombination aus naturnahem Wohnen und städtischer Nähe.