Schörfling am Attersee, Republik Österreich
Obhliadka
Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.
Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.
Prehľad
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause am malerischen Attersee! Diese **moderne Erdgeschosswohnung** in Schörfling, Oberösterreich, besticht durch ihre exklusive Lage und einen **atemberaubenden Seeblick**. Auf 71 m² Wohnfläche bietet die Wohnung mit 3 Zimmern und einem offenen Wohnbereich viel Platz für Singles, Paare oder als stilvolle WG.
**Highlights des Innenbereichs** sind die hochwertige Ausstattung mit Parkettböden und Fußbodenheizung sowie das stilvolle Badezimmer. Die **offene Wohnküche** ist das Herzstück und lädt zu geselligen Abenden ein. Dank der modernen Luftwärmepumpe profitieren Sie von effizienter Heiz- und Kühltechnik.
**Ausstattungsmerkmale im Überblick:** * **Südterrasse** mit spektakulärem See- und Fernblick * Eigener Gartenanteil * Fußbodenheizung * Hochwertige Fliesen und Parkettböden * Moderne Luftwärmepumpe * Erstbezug nach Fertigstellung
**Lage und Umgebung:** Die Wohnung befindet sich in einer **Top-Lage** in Schörfling am Attersee, die eine hervorragende Lebensqualität mit Nähe zur Natur verbindet. Die Verkehrsanbindung ist optimal, mit einer Bushaltestelle in der Nähe. Ärzte und Apotheken sind bequem erreichbar. Genießen Sie die einzigartige Kombination aus Erholung, Freizeitmöglichkeiten und urbanem Komfort.
Parametre
Lokalita
Skóre
Blízkosť metra, elektriky a autobusu
Obchody, lekárne a služby
Školy, parky a ihriská
Priateľskosť ulíc pre chodcov
Múzeá, divadlá a kultúrne centrá
Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikácia záplavovej zóny
Regionálny HDP a zamestnanosť
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu
Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu
Počet fotografií nehnuteľnosti
Pridané pred 5 mesiacmi · 4 zobrazení
Aktualizované 10. mája 2026
Náklady
Čísla vyzerajú dobre? Príďte sa pozrieť naživo.
Trh
Nie sú k dispozícii trhové údaje
Porovnať
AI zistila, že táto nehnuteľnosť bola tiež zverejnená na
Vyberte si čas, ktorý vám vyhovuje, maklér potvrdí slot.
Nemci kupujú v Rakúsku rovnoprávne, lenže pravidlá pre rekreačné bývanie v Tirolsku, Salzbursku a Vorarlbersku hryzú tvrdo. Náklady, financovanie a dane proti Nemecku.
Peter Marci
Maďari kupujú v Rakúsku ako miestni, no pravidlá prevodu pozemkov sú krajinské. Povolenia, limity druhého bývania a náklady 9% až 12% navyše.
Peter Marci
Nemeckí a rakúski kupujúci platia v Taliansku 9% registračnú daň z katastrálnej hodnoty, plus notára a makléra. Koľko kúpa naozaj stojí.
Peter Marci
Viedenský trh nehnuteľností v polovici 2026 v štyroch úrovniach, prime, vnútorný a vonkajší kruh, rozvojové zóny, s Altbau vs Neubau a živými €/m².
Peter Marci
Priemerné ceny nehnuteľností podľa krajín v Európe: mediánové €/m² a ceny bytov a domov v 12 krajinách, zo živých inzerátov na Seeki.eu, august 2026.
Peter Marci
Čo stojí viedenský byt podľa obvodov, zmluva na dobu určitú verzus neurčitú, pravidlá pre kauciu a províziu makléra a papiere, ktoré nováčik potrebuje.
Peter Marci
Mediánové ponukové ceny za m² pre 30 európskych miest, zoradené od najlacnejšieho po najdrahšie, z aktuálnych inzerátov bytov na Seeki.eu, august 2026.
Peter Marci
Reálne ponukové ceny pre 20 európskych miest: koľko bytu kúpite za 200 000 €, kde to prekoná medián a aké je skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
Peter Marci
Rebríček podľa povolení, celkových nákladov, lehôt a kúpy na diaľku. Pre väčšinu zahraničných kupujúcich vedie Česko, štyri trhy strážia pas mimo EÚ.
Peter Marci
Môžu cudzinci mimo EÚ kúpiť nehnuteľnosť v Európe? V 8 z 12 krajín áno, bez povolenia. Štyri, ktoré kupujúcich preverujú, plus dane a doklady.
Peter Marci
Koľko naozaj stojí kúpa bývania v 12 európskych krajinách: mediánové ceny z reálnych inzerátov plus dane a poplatky, ktoré pridajú 1 % až 16 %.
Peter Marci
Čo môže rakúsky prenajímateľ účtovať nájomcom: kaucia, pravidlo o provízii z roku 2023, limity zvyšovania nájmu v roku 2026 a ktoré budovy kryje MRG.
Peter MarciWillkommen in Ihrem neuen Zuhause am malerischen Attersee! Diese moderne Erdgeschosswohnung in Schörfling, Oberösterreich, besticht durch ihre exklusive Lage und einen atemberaubenden Seeblick. Auf 71 m² Wohnfläche bietet die Wohnung mit 3 Zimmern und einem offenen Wohnbereich viel Platz für Singles, Paare oder als stilvolle WG.
Highlights des Innenbereichs sind die hochwertige Ausstattung mit Parkettböden und Fußbodenheizung sowie das stilvolle Badezimmer. Die offene Wohnküche ist das Herzstück und lädt zu geselligen Abenden ein. Dank der modernen Luftwärmepumpe profitieren Sie von effizienter Heiz- und Kühltechnik.
Ausstattungsmerkmale im Überblick:
Lage und Umgebung: Die Wohnung befindet sich in einer Top-Lage in Schörfling am Attersee, die eine hervorragende Lebensqualität mit Nähe zur Natur verbindet. Die Verkehrsanbindung ist optimal, mit einer Bushaltestelle in der Nähe. Ärzte und Apotheken sind bequem erreichbar. Genießen Sie die einzigartige Kombination aus Erholung, Freizeitmöglichkeiten und urbanem Komfort.
