Michaelnbach, Republik Österreich
Obhliadka
Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.
Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.
Prehľad
Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in Michaelnbach mit diesem **attraktiven Neubauprojekt** "WOHNEN 4712 2.0". In einer **ruhigen Siedlungslage** im Zentrum von Michaelnbach entstehen zwei moderne Mehrparteienhäuser mit insgesamt 18 Eigentumswohnungen. Dieses Projekt kombiniert **ländliches Wohnen** mit urbaner Nähe zu Grieskirchen und Wels und bietet eine hohe Lebensqualität.
**Hochwertige Ausstattung und durchdachte Grundrisse** zeichnen die Wohnungen aus. Die hier angebotene Einheit im **Erdgeschoss (Top 4, Haus 3)** verfügt über eine Wohnfläche von **76,66 m²** und einen großzügigen Balkon von 28,82 m². Die Wohnungen werden in Niedrigenergiebauweise errichtet und sind über einen Lift **barrierefrei** erschlossen, was höchsten Wohnkomfort garantiert.
* **Neubauprojekt** mit 18 Eigentumswohnungen * Wohnflächen von ca. 54 m² bis 76 m² * **Barrierefreier Zugang** durch Lift * Niedrigenergiebauweise * Geräumige Kellerabteile für jede Wohnung * **1 überdachter Stellplatz** pro Einheit im Kaufpreis inkludiert * Optionale zusätzliche Stellplätze zum Kauf verfügbar
Die Wohnungen befinden sich in einer **ruhigen, ländlichen Umgebung**, die dennoch eine gute Anbindung an die Städte Grieskirchen und Wels bietet. Genießen Sie die Vorzüge von modernem Wohnraum in einer naturnahen Lage. Weitere Informationen finden Sie auf unserer Homepage.
Parametre
Lokalita
Skóre
Blízkosť metra, elektriky a autobusu
Obchody, lekárne a služby
Školy, parky a ihriská
Priateľskosť ulíc pre chodcov
Múzeá, divadlá a kultúrne centrá
Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikácia záplavovej zóny
Regionálny HDP a zamestnanosť
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu
Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu
Počet fotografií nehnuteľnosti
Pridané pred 3 mesiacmi
Aktualizované 4. júna 2026
Náklady
Čísla vyzerajú dobre? Príďte sa pozrieť naživo.
Trh
Nie sú k dispozícii trhové údaje
Porovnať
AI zistila, že táto nehnuteľnosť bola tiež zverejnená na
Vyberte si čas, ktorý vám vyhovuje, maklér potvrdí slot.
Nemci kupujú v Rakúsku rovnoprávne, lenže pravidlá pre rekreačné bývanie v Tirolsku, Salzbursku a Vorarlbersku hryzú tvrdo. Náklady, financovanie a dane proti Nemecku.
Peter Marci
Maďari kupujú v Rakúsku ako miestni, no pravidlá prevodu pozemkov sú krajinské. Povolenia, limity druhého bývania a náklady 9% až 12% navyše.
Peter Marci
Nemeckí a rakúski kupujúci platia v Taliansku 9% registračnú daň z katastrálnej hodnoty, plus notára a makléra. Koľko kúpa naozaj stojí.
Peter Marci
Viedenský trh nehnuteľností v polovici 2026 v štyroch úrovniach, prime, vnútorný a vonkajší kruh, rozvojové zóny, s Altbau vs Neubau a živými €/m².
Peter Marci
Priemerné ceny nehnuteľností podľa krajín v Európe: mediánové €/m² a ceny bytov a domov v 12 krajinách, zo živých inzerátov na Seeki.eu, august 2026.
Peter Marci
Čo stojí viedenský byt podľa obvodov, zmluva na dobu určitú verzus neurčitú, pravidlá pre kauciu a províziu makléra a papiere, ktoré nováčik potrebuje.
Peter Marci
Mediánové ponukové ceny za m² pre 30 európskych miest, zoradené od najlacnejšieho po najdrahšie, z aktuálnych inzerátov bytov na Seeki.eu, august 2026.
Peter Marci
Reálne ponukové ceny pre 20 európskych miest: koľko bytu kúpite za 200 000 €, kde to prekoná medián a aké je skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
Peter Marci
Rebríček podľa povolení, celkových nákladov, lehôt a kúpy na diaľku. Pre väčšinu zahraničných kupujúcich vedie Česko, štyri trhy strážia pas mimo EÚ.
Peter Marci
Môžu cudzinci mimo EÚ kúpiť nehnuteľnosť v Európe? V 8 z 12 krajín áno, bez povolenia. Štyri, ktoré kupujúcich preverujú, plus dane a doklady.
Peter Marci
Koľko naozaj stojí kúpa bývania v 12 európskych krajinách: mediánové ceny z reálnych inzerátov plus dane a poplatky, ktoré pridajú 1 % až 16 %.
Peter Marci
Čo môže rakúsky prenajímateľ účtovať nájomcom: kaucia, pravidlo o provízii z roku 2023, limity zvyšovania nájmu v roku 2026 a ktoré budovy kryje MRG.
Peter MarciEntdecken Sie Ihr neues Zuhause in Michaelnbach mit diesem attraktiven Neubauprojekt "WOHNEN 4712 2.0". In einer ruhigen Siedlungslage im Zentrum von Michaelnbach entstehen zwei moderne Mehrparteienhäuser mit insgesamt 18 Eigentumswohnungen. Dieses Projekt kombiniert ländliches Wohnen mit urbaner Nähe zu Grieskirchen und Wels und bietet eine hohe Lebensqualität.
Hochwertige Ausstattung und durchdachte Grundrisse zeichnen die Wohnungen aus. Die hier angebotene Einheit im Erdgeschoss (Top 4, Haus 3) verfügt über eine Wohnfläche von 76,66 m² und einen großzügigen Balkon von 28,82 m². Die Wohnungen werden in Niedrigenergiebauweise errichtet und sind über einen Lift barrierefrei erschlossen, was höchsten Wohnkomfort garantiert.
Die Wohnungen befinden sich in einer ruhigen, ländlichen Umgebung, die dennoch eine gute Anbindung an die Städte Grieskirchen und Wels bietet. Genießen Sie die Vorzüge von modernem Wohnraum in einer naturnahen Lage. Weitere Informationen finden Sie auf unserer Homepage.
