Renditestarkes Mehrfamilienhaus in Nauen nahe Berlin

Zum Verkauf steht ein attraktives Mehrfamilienhaus mit **26 Wohneinheiten** und einer Gesamtfläche von ca. **1.480,87 m²** im Herzen von Nauen. Das im Jahr **2002 errichtete** Gebäude wurde stets gepflegt und bietet eine solide Kapitalanlage mit langfristiger Perspektive.

Das Objekt verfügt über eine vermietbare Fläche von rund 1.480,87 m² und eine Grundstücksgröße von ca. 1.998 m². Beheizt wird das Haus mittels effizienter Gasetagenheizungen. Die Immobilie ist vollständig vermietet und profitiert von der Nachfrage im geförderten Wohnungsbau, was für stabile Mietverhältnisse sorgt.

* **26 Wohneinheiten** * Ca. **1.480,87 m²** vermietbare Fläche * Grundstücksgröße ca. **1.998 m²** * Baujahr **2002** * **Gas-Etagenheizungen** * **15 PKW-Stellplätze** (5 überdacht) und 2 Garagen

Die Lage in Nauen, einer aufstrebenden Stadt im Berliner Umland, überzeugt durch eine exzellente Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kitas und Ärzte sind bequem zu Fuß erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend: Der Bahnhof Nauen mit direkten Zugverbindungen nach Berlin ist nur wenige Minuten entfernt. Auch die Nähe zur B5 gewährleistet eine schnelle Erreichbarkeit der Hauptstadt.