Doppelhaushälfte in Mantel: Ruhige Lage, sichere Kapitalanlage

Diese gepflegte Doppelhaushälfte in **Mantel** bietet eine hervorragende Gelegenheit zur Kapitalanlage in einer **sehr ruhigen Lage**. Das Objekt ist **langfristig an die Bundesrepublik Deutschland vermietet** und dient als Unterkunft für US-Soldaten. Der Mietvertrag verlängert sich automatisch, wodurch Sie von **praktisch keinem Verwaltungsaufwand** profitieren. Eine erfahrene Hausverwaltung kümmert sich um alle Belange.

Die Immobilie besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung mit **vier Zimmern (4+1)** und einer Wohnfläche von **135 m²**. Sie ist ideal für Investoren, die eine stabile und planbare Rendite suchen, ohne sich um Mieterangelegenheiten kümmern zu müssen.

**Besondere Merkmale:** * Langfristiger Mietvertrag mit der Bundesrepublik Deutschland * Automatische Vertragsverlängerung * Geringer Verwaltungsaufwand, Betreuung durch Hausverwaltung * Ruhige Anliegerstraße in Mantel * Nähe zu täglichem Bedarf, Ärzten und Freizeitmöglichkeiten * Konstante Mietnachfrage durch US-Soldaten in der Region * Potenzial für Wertsteigerung durch geplante Ortsumgehung

Die Lage in Mantel ist ideal: Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte und Freizeitmöglichkeiten wie Wanderwege und Spielplätze sind vorhanden. Die Stadt Weiden ist nur ca. 15 Autominuten entfernt. Der nahegelegene Truppenübungsplatz Grafenwöhr, der größte US-Stützpunkt in Europa, sorgt für eine **konstante Mietnachfrage**. Die geplante Ortsumgehung birgt zusätzliches Potenzial für eine Wertsteigerung.