Instapklare hoekwoning met garage en zonnige tuin

Deze **instapklare hoekwoning** aan de Windberg 25 in Heeswijk-Dinther biedt een ideale combinatie van rustig wonen en een centrale ligging.

**Interieur** De woning beschikt over een woonoppervlakte van **100 m²** en is voorzien van een lichte woonkamer aan de achterzijde met toegang tot de tuin via een overkapping. De halfopen keuken aan de voorzijde is uitgerust met moderne inbouwapparatuur, waaronder een 5-pits gaskookplaat en vaatwasser uit 2024. Op de begane grond vindt u een tegelvloer met vloerverwarming en spuitwerk op wanden en plafonds. De eerste verdieping telt twee slaapkamers (ca. 7 m² en 15 m²), een technische ruimte en een moderne, volledig betegelde badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel en hangend toilet, eveneens voorzien van vloerverwarming. De tweede verdieping herbergt een ruime derde slaapkamer (ca. 13 m²) met een zijraam en dakraam.

**Voorzieningen** De woning is volledig geïsoleerd en heeft een **energielabel A++**. De afwerking en isolatie dateren uit 2015. Op het dak liggen **13 zonnepanelen** (341 Wp) uit 2022. Een **aanpandige garage** van ca. 20 m² met elektra biedt extra ruimte. De achtertuin, ideaal gelegen op het zuidwesten, is voorzien van een terrasoverkapping van ca. 21 m² met glazen schuifpanelen. De begane grond en badkamer zijn voorzien van vloerverwarming, en de slaapkamer aan de achterzijde op de eerste verdieping heeft rolluiken.

**Locatie** Gelegen aan een rustige woonstraat met uitzicht op groen en weilanden. Parkeren kan op de eigen oprit, aan de straat, of op het achtergelegen pleintje. De woning biedt een **uitstekende bereikbaarheid** naar de snelwegen A50 en A59/A2, met steden als ’s-Hertogenbosch, Eindhoven, Uden en Veghel binnen handbereik. Speelvoorzieningen bevinden zich in de directe omgeving.