Centraal gelegen gelijkvloers appartement met garage

Dit **gelijkvloerse appartement** met **lift** en **eigen garage** bevindt zich in het bruisende centrum van Waalwijk, op een steenworp afstand van voorzieningen zoals het busstation en theater De Leest. Gelegen op de begane grond van het kleinschalige wooncomplex Wilhelminastaete, biedt dit appartement een comfortabele woonervaring met een fijn uitzicht en het gemak van gelijkvloers wonen.

Het appartement beschikt over een ruime hal die toegang biedt tot de woonkamer, twee slaapkamers, een badkamer en een apart toilet. De brede woonkamer geniet van veel natuurlijk daglicht dankzij de ramen over de gehele breedte. Een schuifpui naar het balkon zorgt voor een naadloze overgang en optimaal ruimtegebruik, waardoor u volop kunt genieten van het uitzicht.

**Interieur:** Het appartement heeft twee slaapkamers, waarvan de hoofdslaapkamer bijna 16 m² groot is en is voorzien van een rolluik en buitenzonwering. De tweede slaapkamer is perfect te gebruiken als logeer- of studeerkamer. De functionele badkamer is uitgerust met een wastafel en een ruime inloopdouche met zitmogelijkheid. Een separaat toilet is aanwezig. De keuken in U-opstelling is compleet met een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap en vaatwasser. Aangrenzend bevindt zich een praktische bijkeuken met ruimte voor een was- en droogmachine, en de cv-ketel (Nefit Proline CW4 2019).

**Kenmerken:** * Woonoppervlakte: **ca. 92 m²** * **Servicekosten**: ca. € 189,- per maand * **Eigen garage** op afgesloten binnenterrein met elektrisch hekwerk * **Eigen achteringang** voor gelijkvloers gemak * Lift aanwezig in het complex * Alle deuren in gemeenschappelijke ruimtes elektrisch bedienbaar

**Locatie:** Dit appartement is **centraal gelegen** in het hart van Waalwijk, met directe toegang tot winkels, openbaar vervoer en culturele faciliteiten. Het achtergelegen terrein is bereikbaar met de auto en hier bevindt zich tevens de eigen garage. De bereikbaarheid is uitstekend, zowel voor valide als minder valide bewoners en bezoekers.