Gelijkvloers Wonen: Royale 2/1-kapwoning met 4 Slaapkamers

Ontdek deze charmante 2/1-kapwoning aan de Wilgenlaan 10 in Wieringerwaard, ideaal voor wie gelijkvloers wil wonen. Met een **woonoppervlakte van 112 m²** en een **royale kavel van 245 m²**, biedt deze woning veel ruimte en comfort.

**Interieur** De begane grond beschikt over een woonkamer met open keuken, een bijkeuken, een slaapkamer en een complete badkamer en suite. De bijkeuken biedt plaats voor de wasmachineaansluiting. Op de eerste verdieping bevinden zich nog drie slaapkamers, waarvan twee met inbouwkast, en een tweede badkamer. Een vlizotrap leidt naar de bergzolder met de CV-opstelling (Intergas Combi HR 2019) en mechanische ventilatie.

**Kenmerken** * **4 Slaapkamers** verdeeld over twee verdiepingen * **2 Badkamers**, waarvan één en suite op de begane grond * Royale oprit voor meerdere auto's * Achter- en zijtuin op het noordoosten * Bouwjaar circa **1965** * Perceeloppervlakte: **245 m²** * Gebruiksoppervlakte wonen: **112 m²**

**Locatie** Gelegen op een centrale locatie in Wieringerwaard, nabij een school en sportfaciliteiten. Uitgebreidere voorzieningen zijn te vinden in het nabijgelegen Anna Paulowna (ca. 3 km). De woning wordt verkocht met een zelfbewoningsplicht van minimaal drie jaar.