Luxe Begane Grondwoning met Zonnige Tuin in Amsterdam

Ontdek deze prachtige, lichte en moderne begane grondwoning van circa **86 m²** gelegen in de populaire Hoofddorppleinbuurt in Amsterdam. De woning, met een woonoppervlakte van ongeveer **74 m²** en een multifunctioneel tuinhuis van ca. **12 m²**, biedt een royale en zonnige tuin op het westen, perfect om vanaf de middag van de zon te genieten.

**Interieur** De woning beschikt over een ruime woonkamer met hoge plafonds en een open keuken uit **2022**, voorzien van een kookeiland met inductiekookplaat en geïntegreerd afzuigsysteem, klimaatkast en een natuurstenen look blad. De keuken is verder uitgerust met een koel-vriescombinatie, vaatwasser, combi-oven en koffiecorner. Er zijn in totaal **3 slaapkamers**, waarvan één in het hoogwaardig afgewerkte tuinhuis. De woning is volledig geïsoleerd met HR++ en HR+++ glas, voorzien van vloerverwarming en een smaakvolle keramische visgraat parketvloer. De recent gerenoveerde badkamer (2022) beschikt over een inloopdouche, dubbele wastafel en een tweepersoonsligbad, met een separaat toilet.

**Voorzieningen** * Royale tuin van ca. **51 m²** op het westen * Modern, geïsoleerd tuinhuis (2022) met badkamer en aansluiting voor wasmachine * Warmtepomp (2022) en **5 zonnepanelen** * Energielabel **A** * Eigen grond * Actieve VvE met een maandelijkse servicekosten van **€ 105**

**Locatie** Gelegen in een rustige straat in de gewilde Hoofddorppleinbuurt, met winkels, supermarkten en horeca op loopafstand. Nabij recreatiegebieden zoals het Vondelpark, Nieuwe Meer en Amsterdamse Bos, evenals diverse sportfaciliteiten. Uitstekende bereikbaarheid met openbaar vervoer (NS stations Zuid en Lelylaan, tram, metro, bus) en de ringweg A10 om de hoek, met Schiphol op slechts 10 minuten afstand.