Licht en instapklaar 3-kamerappartement op toplocatie in Breda

Dit ruime en uitstekend onderhouden 3-kamerappartement aan het Wijngaardhof 21 in Breda biedt een unieke woonervaring aan de rand van het bruisende stadscentrum. Gelegen op de tweede verdieping van het verzorgde appartementencomplex "Gasthuyspoort", woont u hier op loopafstand van de historische binnenstad, winkels, horeca, het Chassé Theater en het centraal station. De uitvalswegen naar de A16, A27 en A58 zijn eveneens uitstekend bereikbaar.

Het appartement beschikt over een lichte woonkamer van circa **30 m²**, die het hart van de woning vormt en veel daglicht geniet. De gehele woning is voorzien van een fraaie laminaatvloer en is **recent volledig geschilderd**, waardoor het appartement direct instapklaar is. De complete open keuken is uitgerust met diverse inbouwapparatuur en biedt voldoende werk- en bergruimte.

Er zijn twee goed bemeten slaapkamers aanwezig: slaapkamer 1 van circa **15 m²** en slaapkamer 2 van circa **7 m²**. De nette badkamer van ongeveer **6 m²** is compleet uitgevoerd met een ligbad, aparte douche en wastafel. Het balkon (loggia) is gelegen op het zuidwesten.

Bijzonderheden: * **Huurprijs: € 1.600,- per maand** * **Borg: € 3.200,-** * **Minimale huurperiode: 12 maanden** * **Energielabel: A** * Beschikt over een externe berging op de begane grond * Parkeren middels vergunning in de directe omgeving

Op de begane grond bevindt zich een eigen externe berging, ideaal voor fietsen en opslag. Parkeren gebeurt in de directe omgeving via een parkeervergunning. Dit appartement is **perfect geschikt voor werkende koppels of een alleenstaand persoon** die op zoek zijn naar comfortabel wonen nabij alle voorzieningen die Breda te bieden heeft.