Moderne 3-Zimmer-Wohnung in Nürnberg mit toller Anbindung

Willkommen in dieser **modernen 3-Zimmer-Wohnung** in der Äußeren Bayreuther Straße, im Herzen von Nürnberg. Diese attraktive Mietwohnung erstreckt sich über eine großzügige Fläche von **82,5 m²** und bietet Ihnen 3 geräumige Zimmer, die sich perfekt für Familien oder Berufstätige eignen. Die Wohnung verfügt über ein modernes Badezimmer und ein separates WC, was zusätzlichen Komfort bietet. Die **letzten Renovierungsarbeiten wurden 2026 abgeschlossen**, sodass Sie in einen gepflegten und stilvollen Wohnraum einziehen können. Zudem befindet sich die Wohnung im **4. Stock eines 8-stöckigen Gebäudes** und sorgt so für einen herrlichen Ausblick.

**Innenbereich** Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung mit 3 Zimmern, die viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten bieten. Das moderne Badezimmer und das separate WC erhöhen den Wohnkomfort. Die frisch renovierten Oberflächen und die stilvolle Ausstattung laden zum Wohlfühlen ein.

**Ausstattung** * **Renoviert im Jahr 2026** * **82,5 m² Wohnfläche** * **3 Zimmer** * Separates WC * Herrlicher Ausblick aus dem 4. Stock * Zentrale Lage in Nürnberg

**Lage** Die Lage dieser Wohnung ist äußerst vorteilhaft, insbesondere für Familien und Berufstätige, die Wert auf eine gute Anbindung und Umgebung legen. Nur **200 Meter entfernt** erreichen Sie die nächste Bushaltestelle (Schwendengarten), die Ihnen einfache Verbindungen in der Stadt bietet. Für Ihre täglichen Besorgungen befindet sich ein Norma Supermarkt etwa **330 Meter entfernt**, was Ihnen viel Zeit spart. In der Umgebung gibt es zudem mehrere Restaurants und Bildungseinrichtungen wie das Bildungszentrum Handwerk sowie die Hochschule für Musik Nürnberg. Nahegelegene Parks laden zur Erholung ein.