Helle 4-Zimmer-Altbau-WG im Herzen von Passau
Passau, Bundesrepublik Deutschland
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Prehľad
Hlavné prednosti
Kľúčové parametre
Popis
Entdecken Sie diese charmante **4-Zimmer-Altbauwohnung** im Herzen von Passau, ideal für eine Dreier-WG. Mit einer großzügigen Fläche von **ca. 106 m²** bietet diese Wohnung viel Platz und eine historische Atmosphäre, die sie zu einem gemütlichen Zuhause macht.
Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Aufteilung, die perfekt auf das WG-Leben zugeschnitten ist. Der zentrale Mittelpunkt ist die **geräumige Wohnküche mit Küchenzeile**, die direkten Zugang zur Terrasse bietet. Hier können Sie gemeinsam kochen, lernen und entspannen. Die einzelnen Zimmer sind großzügig geschnitten: Zimmer 1 misst **19,65 m²**, Zimmer 2 **17,31 m²** und Zimmer 3 **11,01 m²**, wobei letzteres über eine eigene kleine Terrasse verfügt.
**Besondere Ausstattungsmerkmale**: * Geräumige Wohnküche mit Terrassenzugang * Separate Terrasse für Zimmer 3 * Badezimmer mit Badewanne und Naturstein ausgestattet * Separates WC * Gemütliche, sonnige Terrasse * Historisches Altbauambiente
**Lage und Umgebung** Die Wohnung befindet sich in der Leopoldstraße, einer zentralen und lebendigen Gegend in Passau, die besonders bei Studenten beliebt ist. Die Nähe zur Universität, zur neuen Mitte und zu zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten ist ein großer Vorteil. Eine Bushaltestelle ist nur **100 Meter entfernt**, was eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr gewährleistet und ein Auto überflüssig macht. Genießen Sie das studentische Treiben und die gute Infrastruktur dieser attraktiven Lage.
Parametre
Všetky údaje
Budova
Vybavenie
Lokalita
Podmienky prenájmu
Lokalita
Čo je v okolí
Skóre
Seeki Score
Kvalita lokality
86/100Blízkosť metra, elektriky a autobusu
Obchody, lekárne a služby
Školy, parky a ihriská
Priateľskosť ulíc pre chodcov
Múzeá, divadlá a kultúrne centrá
Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikácia záplavovej zóny
Regionálny HDP a zamestnanosť
Parky a zelené plochy v okolí
Kvalita inzerátu
B+Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu
Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu
Počet fotografií nehnuteľnosti
Ako nedávno bol inzerát aktualizovaný
Pridané pred 3 mesiacmi · 1 zobrazení
Aktualizované 8. apríla 2026
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