Gepflegte 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit Balkon und Stellplatz

Diese charmante **3-Zimmer-Eigentumswohnung** befindet sich im **1. Obergeschoss** eines gepflegten dreigeschossigen Hauses aus dem Jahr **1994** in Hochheim am Main.

Die Wohnung besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung auf ca. **85 m² Wohnfläche** und bietet ein helles Wohnambiente mit zeitloser Ausstattung. Kunststoffdoppelverglaste Fenster und ein Fliesenboden sorgen für ein angenehmes Wohnklima. Das Tageslichtbad rundet das Angebot ab. Ein besonderes Highlight sind die **zwei Balkone**, die zu unterschiedlichen Tageszeiten Sonne bieten und Raum für Entspannung im Freien schaffen.

**Besonderheiten:** * Zwei Balkone * Fest zugeordneter PKW-Außenstellplatz (mitverkauft) * Kunststoffdoppelverglaste Fenster * Fliesenboden * Tageslichtbad * Hausmeister-Service * Kabel- und Sat-Anschluss

Die Wohnung ist aktuell vermietet und erzielt eine monatliche Kaltmiete von 990 EUR, was sie zu einer **attraktiven Kapitalanlage** macht. Sie liegt in der Wein- und Sektstadt Hochheim am Main, die eine besondere Atmosphäre bietet und idyllisch von Weinbergen umgeben ist. Die gute Anbindung an die Großstädte Frankfurt, Wiesbaden und Mainz sowie die hervorragende Infrastruktur des Rhein-Main-Gebiets machen die Lage besonders attraktiv.