Attraktive Maisonettewohnung in Leipzig – Perfekt für Kapitalanleger!
Leipzig, Bundesrepublik Deutschland
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Prehľad
Hlavné prednosti
Kľúčové parametre
Popis
Diese charmante **3-Zimmer-Maisonettewohnung** in Leipzig bietet auf ca. **92 m² Wohnfläche** einen durchdachten Grundriss und hohen Wohnkomfort. Die Wohnung besticht durch einen großzügigen, offenen Wohn-/Essbereich mit moderner Einbauküche und direktem Zugang zur Terrasse. Zwei separate Schlafzimmer, eines davon im oberen Bereich mit Platz für ein Büro, sowie ein helles Tageslichtbad mit Badewanne runden das Raumangebot ab.
Die Immobilie präsentiert sich in einem **gepflegten Zustand** mit pflegeleichtem Laminat und Fliesenböden. Ein praktischer **Kellerraum** bietet zusätzlichen Stauraum. Die Wohnung ist derzeit vermietet und stellt somit eine **attraktive Kapitalanlage** mit sofortigem Mietertrag dar. Die Immobilie wird als Wohnung verkauft, wobei die **Servicegebühren** (Hausgeld) separat zu entrichten sind.
**Highlights:** * Ca. 92 m² Wohnfläche * 3 Zimmer, Maisonette-Bauweise * Offener Wohn-/Essbereich mit Einbauküche * Terrasse * Tageslichtbad mit Badewanne * Kellerraum * Attraktive Kapitalanlage (vermietet)
Die Wohnung befindet sich in einer **verkehrsgünstigen Lage** in Leipzig mit hervorragender Anbindung. Öffentliche Verkehrsmittel (Bus, Straßenbahn) sind direkt erreichbar. Der Hauptbahnhof ist nur ca. 4 Fahrminuten entfernt, die Autobahnauffahrt in ca. 10 Minuten und der Flughafen Leipzig/Halle in nur ca. 17 Minuten. Leipzig selbst bietet als aufstrebende Metropole eine hohe Lebensqualität und Zukunftspotenzial.
Parametre
Všetky údaje
Vybavenie
Lokalita
Lokalita
Čo je v okolí
Skóre
Seeki Score
Kvalita lokality
84/100Blízkosť metra, elektriky a autobusu
Obchody, lekárne a služby
Školy, parky a ihriská
Priateľskosť ulíc pre chodcov
Múzeá, divadlá a kultúrne centrá
Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikácia záplavovej zóny
Regionálny HDP a zamestnanosť
Parky a zelené plochy v okolí
Kvalita inzerátu
B+Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu
Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu
Počet fotografií nehnuteľnosti
Ako nedávno bol inzerát aktualizovaný
Pridané pred 3 mesiacmi · 4 zobrazení
Aktualizované 8. apríla 2026
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