Attraktive 2-Zimmer-Wohnung mit Dachterrasse in Teuchern

Diese charmante **2-Zimmer-Wohnung** im **2. Obergeschoss** eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Teuchern bietet auf **ca. 52 m² Wohnfläche** ein durchdachtes Raumkonzept, ideal für Singles und Paare. Die Wohnung ist **bereits vermietet** und stellt somit eine attraktive Kapitalanlage dar.

Das Highlight dieser Immobilie ist die **großzügige Dachterrasse** mit Südost-Ausrichtung, die auf ca. 10 m² zusätzlichen Außenbereich bietet und die Attraktivität für Mieter erhöht. Die Wohnung präsentiert sich in einem **sehr gepflegten Zustand** und profitiert von der ruhigen und familiären Hausgemeinschaft mit nur drei Parteien in einem separaten Eingangsbereich, was für ein harmonisches Wohnklima und geringe Mieterfluktuation sorgt.

**Ausstattung:** * Ca. 52 m² Wohnfläche * 2 Zimmer (2+kk) * Großzügige Dachterrasse (ca. 10 m²) * Eigener Kellerabteil * PKW-Stellplatz am Gebäude * Ruhige Hausgemeinschaft (3 Parteien) * Gepflegter Gesamteindruck

**Lage:** Die Wohnung befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet am Rand von Teuchern, strategisch günstig gelegen im Dreieck zwischen Zeitz, Weißenfels und der A9. Die Anbindung über die B91 ermöglicht schnelle Wege zu umliegenden Wirtschaftszentren, was besonders für Pendler attraktiv ist. Die Nahversorgung mit Supermärkten, Ärzten und Dienstleistern ist im Ortskern in wenigen Minuten erreichbar. Die Umgebung bietet viel Natur mit direkten Spazier- und Radwegen, was zu einer hohen Mieterbindung beiträgt.