Skip to main content
Sanierte Gründerzeit-Traumwohnung in Stuttgarts lebendigem Herzen - Pohľad na nehnuteľnosť 1 z 16
Na predajByt

Sanierte Gründerzeit-Traumwohnung in Stuttgarts lebendigem Herzen

Stuttgart, Bundesrepublik Deutschland

677 650 €
4 946 €/m²
4
izby
137
E
Energia
Novostavba
Stav
Plynové
Kúrenie
Pivnica
Vybavenie

Obhliadka

Naplánovať obhliadku

Kedy by ste chceli prísť na obhliadku?

Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.

Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.

Prehľad

Hlavné prednosti

Kľúčové parametre

Dispozícia:4+1
Izby:4
Rok výstavby:1899
Stav:Novostavba
Energia:E
Vlastníctvo:personal

Popis

Entdecken Sie diese einzigartige Gelegenheit im Herzen von Stuttgart, einer **großzügigen Gründerzeitwohnung** mit über **135 m² Wohnfläche** auf einer ganzen Etage. Aufgrund der beschlossenen Milieusatzung sind solche großen Wohnungen in Zukunft nicht mehr verfügbar – eine seltene Chance für anspruchsvolle Käufer.

Die Wohnung wurde zwischen **2017 und 2018** mit viel Sorgfalt und Liebe zum Detail umgebaut und modernisiert. Dabei wurde der historische Charme bewahrt und mit moderner Technik kombiniert. Bodentiefe Fenster im offenen Wohn-Essbereich schaffen ein lichtdurchflutetes Ambiente mit **Weitsicht**.

Die Immobilie verfügt über **3 Schlafzimmer**, ein großes Tageslichtbad mit Wanne und begehbarer Dusche, ein separates WC sowie ein zusätzliches Duschbad. Die offene Wohnküche ist nahtlos in den großzügigen Wohn- und Essbereich integriert. Die Wohnung ist derzeit vermietet, die Mieter sind offen für die Zukunft mit neuen Eigentümern.

**Ausstattungshighlights**: * Großer Wohn-Essbereich mit offener Küche * Bodentiefe Fenster * 2 Badezimmer (1x mit Wanne und Dusche, 1x Dusche) * Separates WC * Elektrische Rollläden * Abgehängte Decke mit Deckenstrahlern * Keller * Erneuerte Versorgungsleitungen

**Lage**: Die Wohnung befindet sich in einem lebendigen und bunten Stadtteil Stuttgarts, der für sein urbanes Flair, zahlreiche Geschäfte, Cafés und kulturelle Einrichtungen bekannt ist. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (Bus und Bahn) ist **hervorragend** und fußläufig erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sowie beliebte Restaurants befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die malerische Umgebung Stuttgarts mit Weinbergen und Wäldern lädt zu Ausflügen ein.

Parametre

Všetky údaje

Budova

Kúrenie:Plynové

Vybavenie

Pivnica

Lokalita

Mesto:Stuttgart
Kraj:Baden-Württemberg
Krajina:Bundesrepublik Deutschland

Lokalita

Čo je v okolí

Žiadne blízke miesta nenájdené

Skóre

Seeki Score

Kvalita lokality

79/100
🚇
Doprava

Blízkosť metra, elektriky a autobusu

71
🏪
Vybavenosť

Obchody, lekárne a služby

60
👨‍👩‍👧
Rodina

Školy, parky a ihriská

78
🚶
Pešia dostupnosť

Priateľskosť ulíc pre chodcov

92
🎭
Kultúra

Múzeá, divadlá a kultúrne centrá

61
🔇
Hlučnosť

Úroveň hluku v okolí (EEA)

100
🌊
Riziko záplav

Klasifikácia záplavovej zóny

100
📈
Ekonomická situácia

Regionálny HDP a zamestnanosť

85
🌬️
Kvalita ovzdušia

Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)

N/A
🌳
Zeleň

Parky a zelené plochy v okolí

N/A

Kvalita inzerátu

B+
Úplnosť

Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu

61
Popis

Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu

100
Fotografie

Počet fotografií nehnuteľnosti

100
Aktuálnosť

Ako nedávno bol inzerát aktualizovaný

25

Pridané minulý mesiac

Aktualizované 13. mája 2026

Náklady

Financovanie

2 747 €/mes.
Odhad hypotéky · 20 % akontácia · 30 r. · 4.5 %

Čísla vyzerajú dobre? Príďte sa pozrieť naživo.

Trh

Cena a trh

Načítavam finančné údaje...

Chcete sa prísť pozrieť?

Vyberte si čas, ktorý vám vyhovuje — maklér potvrdí slot.