Charmantes 3-Zimmer-Dachgeschoss in zentraler Lage Bayreuths

Diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss mit **ca. 100 m² Wohnfläche** befindet sich in einem gepflegten 3-Familienhaus in **zentraler Lage von Bayreuth**, zwischen Landratsamt und Bahnhof. Die Wohnung besticht durch ihren großzügigen Schnitt und bietet Potenzial für individuelle Gestaltung.

Das Innere der Wohnung ist hell und einladend gestaltet. Eine teilweise vorhandene Küche kann nach Belieben ausgebaut oder modernisiert werden. Die großzügige Raumaufteilung, wie auf den Bildern ersichtlich, ermöglicht vielfältige Einrichtungsmöglichkeiten und ein angenehmes Wohngefühl. **Kelleranteil** ist ebenfalls vorhanden, was zusätzlichen Stauraum bietet.

* **Ca. 100 m² Wohnfläche** * **Zentrale Lage** in Bayreuth * Dachgeschosswohnung in 3-Familienhaus * Teilweise Küche vorhanden * Kelleranteil * Etagenheizung

Die Lage der Immobilie ist äußerst vorteilhaft. Einkaufsmöglichkeiten sind in unmittelbarer Nähe vorhanden, und die Anbindung an den Bahnhof sowie die Nähe zum Landratsamt machen die Lage besonders attraktiv. Die Umgebung bietet eine gute Infrastruktur und Lebensqualität. Besichtigungstermine sind nach Vereinbarung möglich.