Skip to main content
Wohnung mit Wasserblick in Berlin-Köpenick - Pohľad na nehnuteľnosť 1 z 12
Na predajByt

Wohnung mit Wasserblick in Berlin-Köpenick

Gutenbergstr. 24, Berlin, Bundesrepublik Deutschland

369 000 €
4 556 €/m²
3
izby
81
3/3
podlažie
F
Energia
Plynové
Kúrenie
Balkón
Vybavenie

Obhliadka

Naplánovať obhliadku

Kedy by ste chceli prísť na obhliadku?

Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.

Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.

Prehľad

Hlavné prednosti

Kľúčové parametre

Dispozícia:3+kk
Izby:3
Rok výstavby:1926
Energia:F
Vlastníctvo:personal
Výťah

Popis

Diese charmante **3-Zimmer-Altbauwohnung** mit einer Wohnfläche von **81 m²** befindet sich in einer der begehrtesten Lagen von Berlin-Köpenick, direkt an der Dahme und der Alten Spree.

Die Wohnung besticht durch ihren durchdachten Grundriss mit hellen, fast gleich großen Räumen und bietet ein einzigartiges Wohngefühl mit direktem Wasserblick. Das Badezimmer ist mit einer Wanne und einem Fenster ausgestattet. Sie befindet sich im **3. Obergeschoss** eines gepflegten Altbaus. Ein Aufzug ist nicht vorhanden, das Treppensteigen ist jedoch problemlos.

**Highlights auf einen Blick:** * Helle, gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung (Potenzial für 4 Zimmer) * **Balkon mit direktem Wasserblick** auf Dahme, Alte Spree und Altstadt Köpenick * Helle, fast gleich große Zimmer * Badezimmer mit Wanne und großem Fenster * **Neue Gasetagenheizung (2023/2024)** * Gasleitungen im gesamten Haus erneuert * **Sofort bezugsfrei** * Kellerabteil

Die Wohnung ist **sofort bezugsfrei** und bereit, Ihr neues Zuhause zu werden. Die Gasetagenheizung wurde 2023/2024 erneuert, ebenso die Gasleitungen im gesamten Haus. Ein Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum.

**Lage:** Die Wohnung liegt in Berlin-Köpenick, einem Ort, der Ruhe, Natur und städtisches Leben harmonisch vereint. Die Umgebung lädt zu Spaziergängen und Wassersport ein. Das historische Zentrum Köpenicks mit Cafés, Restaurants und dem Schloss ist fußläufig erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut, und weitläufige Grünflächen bieten Erholungsmöglichkeiten.

Parametre

Všetky údaje

Budova

Poschodie:3 / 3
Kúrenie:Plynové

Vybavenie

Balkón
Pivnica

Lokalita

Ulica:Gutenbergstr. 24
Mesto:Berlin
Krajina:Bundesrepublik Deutschland

Lokalita

Čo je v okolí

Žiadne blízke miesta nenájdené

Skóre

Seeki Score

Kvalita lokality

85/100
🚇
Doprava

Blízkosť metra, elektriky a autobusu

96
🏪
Vybavenosť

Obchody, lekárne a služby

77
👨‍👩‍👧
Rodina

Školy, parky a ihriská

100
🚶
Pešia dostupnosť

Priateľskosť ulíc pre chodcov

95
🎭
Kultúra

Múzeá, divadlá a kultúrne centrá

80
🔇
Hlučnosť

Úroveň hluku v okolí (EEA)

100
🌊
Riziko záplav

Klasifikácia záplavovej zóny

20
📈
Ekonomická situácia

Regionálny HDP a zamestnanosť

70
🌬️
Kvalita ovzdušia

Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)

N/A
🌳
Zeleň

Parky a zelené plochy v okolí

N/A

Kvalita inzerátu

A
Úplnosť

Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu

71
Popis

Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu

100
Fotografie

Počet fotografií nehnuteľnosti

92
Aktuálnosť

Ako nedávno bol inzerát aktualizovaný

40

Pridané pred 2 mesiacmi · 5 zobrazení

Aktualizované 24. apríla 2026

Náklady

Financovanie

1 496 €/mes.
Odhad hypotéky · 20 % akontácia · 30 r. · 4.5 %

Čísla vyzerajú dobre? Príďte sa pozrieť naživo.

Trh

Cena a trh

Načítavam finančné údaje...

Chcete sa prísť pozrieť?

Vyberte si čas, ktorý vám vyhovuje — maklér potvrdí slot.