Skip to main content
Helle 3-Zimmer-Wohnung mit Sauna und Gartenblick in Wien - Pohľad na nehnuteľnosť 1 z 16
Na prenájomByt

Helle 3-Zimmer-Wohnung mit Sauna und Gartenblick in Wien

Einsiedlergasse 15-17, Wien, Republik Österreich

1 200 €
16 €/m²
3
izby
73
5
podlažie
C
Energia
Veľmi dobrý
Stav
Ústredné
Kúrenie
Pivnica
Vybavenie

Obhliadka

Naplánovať obhliadku

Kedy by ste chceli prísť na obhliadku?

Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.

Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.

Prehľad

Hlavné prednosti

Kľúčové parametre

Dispozícia:3+kk
Izby:3
Rok výstavby:1988
Stav:Veľmi dobrý
Energia:C
Výťah

Popis

Diese **perfekt aufgeteilte 3-Zimmer-Wohnung** befindet sich im **5. Liftstock** eines gepflegten Wohnhauses in Wien und eignet sich ideal für Familien oder als Wohngemeinschaft.

Die Wohnung besticht durch ihre großzügige Wohnküche, die auf den ruhigen und grünen Innenhof ausgerichtet ist. Sie verfügt über **zwei separate Schlafzimmer**, die für Privatsphäre sorgen. Ein eigenes Kellerabteil mit Regalen gehört ebenfalls zur Wohnung.

Das Wohnhaus bietet seinen Bewohnern eine Vielzahl an Gemeinschaftseinrichtungen: Eine **Sauna**, ein Hobbyraum, eine Waschküche, ein Abstellraum für Fahrräder und Kinderwagen sowie ein heller Kinderspielraum stehen zur Verfügung.

**Lage und Umgebung:** Die Wohnung ist hervorragend angebunden durch die Autobus-Linien 59A und 12A sowie die Straßenbahnen 6 und 18. Nahegelegene Parks wie der Einsiedler-Park und der Haydn-Park bieten Erholungsmöglichkeiten. Diverse Geschäfte des täglichen Bedarfs und Gastronomiebetriebe sind in unmittelbarer Nähe.

**Kostenübersicht:** Die monatliche Miete beträgt **EUR 1.200,--** und beinhaltet die allgemeinen Betriebskosten sowie die Umsatzsteuer. Die Kaution beläuft sich auf **EUR 3.600,--**. Die Wohnung ist provisionsfrei für Mieter. Die Befristung beträgt 5 Jahre, mit der Möglichkeit zur vorzeitigen Kündigung durch den Mieter nach einem Jahr.

Parametre

Všetky údaje

Budova

Poschodie:5
Kúrenie:Ústredné

Vybavenie

Pivnica

Lokalita

Ulica:Einsiedlergasse 15-17
Mesto:Wien
Kraj:Wien
Krajina:Republik Österreich

Podmienky prenájmu

K dispozícii od:18. 5. 2026
Mesačné poplatky:1 200 €
Kaucia:3 600 €
Minimálny prenájom:60 mesiacov

Lokalita

Čo je v okolí

Žiadne blízke miesta nenájdené

Skóre

Seeki Score

Kvalita lokality

91/100
🚇
Doprava

Blízkosť metra, elektriky a autobusu

100
🏪
Vybavenosť

Obchody, lekárne a služby

100
👨‍👩‍👧
Rodina

Školy, parky a ihriská

100
🚶
Pešia dostupnosť

Priateľskosť ulíc pre chodcov

100
🎭
Kultúra

Múzeá, divadlá a kultúrne centrá

100
🌬️
Kvalita ovzdušia

Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)

70
🔇
Hlučnosť

Úroveň hluku v okolí (EEA)

100
🌊
Riziko záplav

Klasifikácia záplavovej zóny

100
📈
Ekonomická situácia

Regionálny HDP a zamestnanosť

55
🌳
Zeleň

Parky a zelené plochy v okolí

N/A

Kvalita inzerátu

A
Úplnosť

Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu

67
Popis

Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu

90
Fotografie

Počet fotografií nehnuteľnosti

100
Aktuálnosť

Ako nedávno bol inzerát aktualizovaný

100

Pridané minulý mesiac · 14 zobrazení

Aktualizované 18. mája 2026

Trh

Cena a trh

Načítavam finančné údaje...

Chcete sa prísť pozrieť?

Vyberte si čas, ktorý vám vyhovuje — maklér potvrdí slot.