Luxe appartement met panoramisch uitzicht op de Merwede

Ontdek dit **uitzonderlijke appartement** gelegen aan de Werf van Gips 336 in het populaire Dordrecht. Met een **woonoppervlakte van 122 m²** en een **energielabel A**, biedt deze woning een perfecte combinatie van luxe, comfort en duurzaamheid.

**Interieur:** Dit ruime appartement beschikt over twee comfortabele slaapkamers en een inpandige berging met aansluitingen voor wasmachine en droger. De moderne keuken is voorzien van een eiland, diverse inbouwapparatuur zoals een inductiekookplaat met afzuigkap, vaatwasser, Quooker kraan, koelkast en stoomoven. De woonkamer is een ware eyecatcher met ramen van vloer tot plafond die een **adembenemend panoramisch uitzicht** over de Nieuwe Merwede bieden. De badkamer is uitgerust met een inloopdouche, wastafelmeubel en een designradiator, aangevuld met een separaat gastentoilet.

**Voorzieningen:** Geniet van meerdere balkons, waarvan één grotendeels overdekt, perfect voor ontspanning met uitzicht. Het appartement is volledig voorzien van **vloerverwarming** met een duurzame PVC vloer en aluminium kozijnen met HR++ glas. Daarnaast beschikt de woning over **6 eigen zonnepanelen** en een waterontharder. Bewoners profiteren van een eigen parkeerplaats met laadpaal in de garage, een eigen berging en een aparte fietsenstalling.

**Extra's & Locatie:** Een uniek aspect van dit complex is de **gezamenlijke binnentuin met tuinhuis**, ideaal voor feesten of bijeenkomsten, en een optionele B&B-ruimte voor gasten. Het appartement ligt op een **toplocatie** in de Stadswerven, nabij het nieuwe Wervenpark en op fietsafstand van het bruisende centrum van Dordrecht. De combinatie van stadse voorzieningen en recreatiemogelijkheden aan het water maakt dit een droomlocatie.