Instapklare hoekwoning met energielabel A en zonnepanelen!

Deze instapklare en energiezuinige hoekwoning aan de Wentholtstraat 55 in Lichtenvoorde biedt een ideale woonomgeving voor gezinnen. Gelegen op een hoek met vrij uitzicht op het Wentholtpark, combineert deze woning comfort met een groene, kindvriendelijke buurt.

**Royale leefkeuken en 3 slaapkamers** De woning is uitgebouwd op de begane grond en beschikt over een riante leefkeuken met moderne inbouwapparatuur en vloerverwarming. Op de eerste verdieping bevinden zich de badkamer en een royale ouderslaapkamer. De tweede verdieping telt nog twee slaapkamers, waarvan één met toegang tot een balkon. De woning is voorzien van airconditioning op de eerste verdieping.

**Duurzaam en comfortabel wonen** Met een **energielabel A** en **16 zonnepanelen** is deze woning zeer energiezuinig. De begane grond en leefkeuken zijn voorzien van vloerverwarming. De woning is uitgerust met kunststof kozijnen, deels rolluiken en een zonnescherm. De verwarming wordt verzorgd door een Atag c.v. installatie in combinatie met een hybride warmtepompboiler.

**Buitenleven en voorzieningen** De achtertuin, gelegen op het noordwesten, biedt met twee veranda's en een windscherm volop mogelijkheden om van het buitenleven te genieten. De woning beschikt over een eigen parkeerplaats, een ruime garagebox en een berging. De ligging nabij basisscholen, kinderopvang, middelbare school en het centrum van Lichtenvoorde maakt dit een zeer aantrekkelijke locatie.

**Locatie** De woning ligt tegenover het Wentholtpark, een groene oase met speel- en wandelmogelijkheden. Alle dagelijkse voorzieningen zijn op loop- of fietsafstand bereikbaar.