Unieke woon-werklocatie met enorm perceel in Wijnjewoude

Ontdek de ongekende mogelijkheden van Weinterp 64, een unieke kans in het buitengebied van Wijnjewoude. Dit object, gelegen op een **royale kavel van circa 7.649 m²**, biedt een combinatie van wonen en werken met een bedrijfsbestemming. Het perceel is voorzien van meerdere bijgebouwen en schuren, wat talloze toepassingen mogelijk maakt.

**Indeling en Interieur** De woning zelf beschikt over een woonoppervlak van **92 m²** en is ingedeeld met een hal, woonkeuken, woonkamer, bijkeuken en een aangebouwde garage. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een badkamer met douche, wastafel en toilet. De keuken is eenvoudig uitgevoerd, en de slaapkamers bieden voldoende daglicht en vaste kastruimte.

**Bijzonderheden en Kenmerken** - **Bedrijfsbestemming** met een principeverzoek voor bestemmingswijziging naar wonen aanwezig. - **Uitgestrekt perceel van 7.649 m²** met veel privacy. - Diverse bijgebouwen en schuren met een totale externe bergruimte van **491 m²**. - Energie **label G**. - De woning wordt verkocht met diverse clausules, waaronder 'as is, where is'.

**Locatie** Gelegen in het bosrijke Zuidoost Friesland, nabij het dorp Wijnjewoude. Dit forensendorp biedt een rustige woonomgeving met de voorzieningen van Drachten, Groningen, Assen en Heerenveen op circa 30 minuten afstand. Geniet van de natuurlijke schoonheid en de rust van de omliggende bossen, ideaal voor wandelingen en recreatie.