Luxe vrijstaande gezinswoning met 5 slaapkamers in Wijchen

Ontdek deze uitzonderlijke vrijstaande woning aan de Weegbree 37 in het gewilde Wijchen. Deze **instapklare gezinswoning** biedt een perfecte combinatie van ruimte, luxe en een uitstekende locatie. Met een **woonoppervlak van circa 190 m²** en een perceel van **470 m²**, is er meer dan genoeg ruimte voor het hele gezin.

**Interieur** De begane grond verwelkomt u met een royale woonkamer van ruim 47 m², verrijkt met een massieve eiken vloer, een sfeervolle gashaard en veel natuurlijke lichtinval dankzij een grote erker. De moderne leefkeuken is van alle gemakken voorzien, waaronder een Quooker, Miele combi-oven en een vaatwasser. Daarnaast vindt u op de begane grond twee multifunctionele ruimtes, ideaal als kantoor of speelkamer, en een praktische berging (voormalige garage). De eerste verdieping beschikt over drie slaapkamers, een luxe badkamer met vloerverwarming, dubbele wastafel en inloopdouche. Eén slaapkamer biedt toegang tot een balkon en de master bedroom is voorzien van airconditioning en een ruime walk-in closet. De tweede verdieping herbergt nog twee zolderkamers, die dienst kunnen doen als extra slaapkamers of hobbyruimte, met een aparte wasruimte en veel bergruimte.

**Voorzieningen** * **5 slaapkamers** (mogelijkheid tot 6) * Luxe keuken met diverse inbouwapparatuur * Stijlvol sanitair met vloerverwarming * Royale woonkamer van ca. 47 m² * Twee extra werk-/speelruimtes op de begane grond * Airconditioning in de master bedroom * Ruime tuin met veranda en buitenkeuken * Oprit met plaats voor **meerdere auto's** en een oplaadpunt voor elektrische auto's * Energiezuinig met **energielabel A** * Bouwjaar 2000

**Locatie** Gelegen in de kindvriendelijke en gewilde wijk "De Hofse Dam" in Wijchen. De woning ligt gunstig ten opzichte van een winkelcentrum, openbaar vervoer, scholen en het centrum van Wijchen met al haar voorzieningen, inclusief een NS-station. Tevens is de woning slechts 15 autominuten verwijderd van het Radboud en de Universiteit Nijmegen, en het CWZ Ziekenhuis.