Moderne vrijstaande woning met energielabel A in Loenen

Ontdek deze **uitgebouwde vrijstaande woning** aan Watermolen 22 in het charmante Loenen, Gelderland. Perfect gelegen op **loopafstand van uitgestrekte natuur** en toch nabij belangrijke uitvalswegen zoals de A50 en A1. Deze instapklare woning, gebouwd in **2002**, biedt een ideale combinatie van rust, ruimte en moderne voorzieningen.

**Interieur** De begane grond verwelkomt u met een ruime woonkamer, ideaal voor gezellige zithoeken en een speelhoek, compleet met een sfeervolle houtkachel. De eethoek, gesitueerd aan de tuinzijde, biedt plaats aan een zespersoons eettafel. De moderne keuken, afgewerkt met natuurlijke materialen en inbouwapparatuur uit **2019**, staat in open verbinding met de eethoek. Een praktische bijkeuken met doorloop naar de garage maakt de begane grond compleet.

Op de eerste verdieping vindt u de master bedroom met een uitgebreide inloopkast en een **recent vernieuwde badkamer** (circa 7 jaar oud) met elektrische vloerverwarming. De tweede verdieping beschikt over een vierde slaapkamer, perfect als tienerkamer of studeerruimte.

**Voorzieningen** * **Energielabel A** * Airco-systeem * Remeha CV-ketel (onderhouden in januari 2026) * Houtkachel * Moderne badkamer met elektrische vloerverwarming * Inbouwapparatuur keuken uit 2019 * Garage * Overdekte veranda

**Locatie** Gelegen in het rustige Veluwse dorp Loenen, geniet u van een groene omgeving met speelplantsoenen en directe toegang tot wandel- en fietsroutes. De nabijheid van de A50 en A1 zorgt voor een uitstekende verbinding met steden als Apeldoorn en Arnhem. Openbaar vervoer is goed bereikbaar met treinstations in Dieren (10 min rijden) en Apeldoorn (20 min rijden).

Deze woning aan de Watermolen 22 is een unieke kans voor wie op zoek is naar een comfortabele en moderne gezinswoning in een prachtige natuurrijke omgeving.