Exklusive 2-Zimmer-Wohnung mit Panoramablick in Wien

Diese **hochwertige 2-Zimmer-Wohnung** befindet sich im **25. Stock** eines modernen Wohngebäudes aus dem Jahr **2001** im 22. Wiener Gemeindebezirk und bietet einen atemberaubenden Panoramablick über die Stadt.

Die Wohnung besticht durch ihre **ca. 80,61 m² Wohnfläche** und eine durchdachte Raumaufteilung mit lichtdurchfluteten Räumen. Ein besonderes Highlight ist die **ca. 7 m² große Loggia**, die einen spektakulären Blick über Wien freigibt und zum Entspannen einlädt.

**Ausstattung:** * Loggia mit Panoramablick * Hochwertige Ausstattung und sehr guter Zustand * **24-Stunden-Concierge-Service** * **Wellnessbereich mit Sauna und Dampfbad** * **Fitnessraum** * Fahrrad- und Kinderwagenabstellräume * Waschküche * Barrierefreier Zugang * Privates Kellerabteil im selben Stockwerk * **Garagenparkplatz verfügbar** (optional) * Zentralheizung

**Lage:** Die Lage ist ideal für internationale Fachkräfte. Das **Vienna International Centre (UNO City)** und das Austria Center Vienna sind **fußläufig erreichbar**. Auch die Donauinsel mit ihren Freizeitmöglichkeiten liegt nur einen kurzen Spaziergang entfernt. Die **U-Bahn-Station Kaisermühlen (U1)** ist in ca. drei Gehminuten erreichbar und bietet eine schnelle Anbindung ins Stadtzentrum. Ein Billa-Supermarkt befindet sich direkt im Nachbargebäude.

Die Heiz- und Stromkosten sind nicht in der monatlichen Miete enthalten und werden separat abgerechnet.