Royale 4-kamer flat met garage in hartje Etten-Leur

Ontdek dit ruime appartement aan de Waldhoornlaan 39C in Residentie ‘Het Atrium’, gelegen in het bruisende centrum van Etten-Leur. Dit appartement biedt een unieke combinatie van rustig wonen aan de achterzijde van het complex en de nabijheid van alle stadse voorzieningen. Met een woonoppervlakte van **89 m²** en een balkon van **8 m²**, is dit een ideale plek voor wie comfort en gemak zoekt.

**Interieur:** Bij binnenkomst in de verzorgde centrale entree van Residentie ‘Het Atrium’ treft u een lift en een traplift, wat zorgt voor uitstekende toegankelijkheid. Het appartement zelf beschikt over een lichte en ruime woonkamer met **airconditioning**, perfect voor warme dagen. De complete keuken is voorzien van een gaskookplaat met afzuigkap, oven en vaatwasser. Er zijn **drie flexibel in te delen slaapkamers**, ideaal als slaap-, hobby- of werkkamer. De badkamer is uitgerust met zowel een ligbad als een aparte douchecabine, en er is een separaat toilet.

**Voorzieningen:** Dit appartement is van alle gemakken voorzien. Naast de interne faciliteiten zoals de lift en traplift, beschikt u over een **eigen garage van circa 24 m²** met elektrische deur en elektra, wat zorgt voor veilige stalling van uw auto en extra opbergruimte. Het appartement heeft een **energielabel B** en is gebouwd in **1997**. Het balkon biedt een rustige plek om te ontspannen.

**Locatie:** Residentie ‘Het Atrium’ ligt centraal, direct achter de winkelstraat van Etten-Leur. Winkelcentrum Het Regiment bevindt zich letterlijk om de hoek, met een breed scala aan winkels en supermarkten. Het openbaar vervoer is op korte afstand bereikbaar, en de A58 richting Breda, Roosendaal en Tilburg is snel toegankelijk. Geniet van het beste van twee werelden: de rust van een groene omgeving en het gemak van de stad binnen handbereik.