**Vrolikstraat 273-1**

Dobre udržiavané a útulné 3-izbové bytové jednotky nachádzajúce sa na krásnej ulici Vrolikstraat v obľúbenej štvrti Oosterparkbuurt. Bytové jednotky sú veľmi dobre usporiadané, majú dve spálne a príjemnú balkón. Bytové jednotky sa nachádzajú na vlastnom pozemku. To vás predsa poteší?

Okolie; Bytové jednotky sa nachádzajú na ulici Vrolikstraat v obľúbenej štvrti Oosterparkbuurt. Námestie Beukenplein je len kúsok, s peknými obchodíkmi a modernými kaviarňami a reštauráciami ako Bar Bukowski, Coffee Bru a Café Maxwell. Rušný trh Dappermarkt a nákupné centrum Oostpoort sa nachádzajú v pešej vzdialenosti. Pre deti je v okolí dostatok ihrísk. Park Oosterpark a park Frankendael sa nachádzajú v blízkosti. Tu sa môžete príjemne prechádzať, behať, piknikovať a pravidelne si užívať festivaly a iné podujatia.

Bytové jednotky sa nachádzajú na fantastickom mieste v meste. Na bicykli sa dostanete do centra a do štvrti De Pijp. Radšej využijete verejnú dopravu? Potom máte množstvo možností: ste blízko stanice metra Wibautstraat, železničných staníc Amsterdam Amstel a Muiderpoort a rôzne autobusové a električkové linky premávajú v okolí. Autom sa dostanete na okružnú diaľnicu A10.

Dispozícia: Prostredníctvom udržiavanej vstupu prístup k bytu na prvom poschodí. Hala s prístupom do všetkých miestností bytu. Keď vojdete dnu, bytové jednotky pôsobia teplým a starostlivým dojmom. Široká drevená podlaha vás prevedie do svetlej obývačky, kde veľké okná a posuvné dvere vytvárajú nádherné spojenie s ulicou. Sem sem padá denné svetlo a vzniká priamy pocit pekného Amsterdamu: bývanie v meste, ale s domovom, ktorý pôsobí pokojne a srdečne.

Otvorená kuchyňa sa pekne hodí k obytnej miestnosti. Vďaka útlej bielej farbe, drevenej pracovnej doske a dostatku úložného priestoru sa z tejto miesta stane miesto, kde varenie sa stane prirodzene príjemným. Počas varenia zostane kontakt s obývačkou zachovaný. Všetko pôsobí otvorene, prakticky a útulne.

Na zadnej strane sa nachádzajú dve spálne. Obe izby vyzerajú na tichú vnútornú záhradu a majú príjemnú, pokojnú atmosféru. Najväčšia spálňa sa otvára na balkón: skvelé miesto na prvú šálku kávy ráno, knihu v popoludní slnku alebo pohár vína na konci dňa. S výhľadom na zeleň.

Kúpeľňa je svieža a kompletná, s vaňou, sprchou a umývadlom. Dispozícia je efektívna a pohodlná, presne zodpovedá charakteru týchto bytových jednotiek: starostlivá, svetlá a pripravená na použitie.

Vrolikstraat 273-1 je bytové jednotky s čarom a rovnováhou. Svetlá obývačka na prednej strane, dve tiché spálne, príjemný balkón a moderná povrchová úprava robia z týchto bytových jednotiek miesto, kde sa chcete okamžite usadiť. Tu budete bývať pohodlne a útulne.

Združenie vlastníkov; Jedná sa o zdravé a aktívne združenie vlastníkov s názvom „Vrolikstraat 273“. Združenie je samo riadené, konajú sa každoročné zasadnutia a združenie má viacročný plán údržby. Mesačný príspevok je 135,- €.

Vlastnícke postavenie: Bytové jednotky sa nachádzajú na vlastnom pozemku.

Zvláštosti: - Obľúbená štvrt Oosterparkbuurt; - Obytná plocha 55m2 (NEN meraná); - 2 spálne; - Vlastný pozemok; - Energetický štítok D; - Balkón; - Služobné náklady VvE 135,- € mesačne - Parkovanie cez povolenie, dostatok parkovacích miest v okolí; - Odovzdanie po dohode; - Zmluva je platná až po podpise kúpnej zmluvy; - Kúpna zmluva bude vyhotovená notárom v Amsterdame.

ZRIEKAČSKÁ KLÁUSULA Tieto informácie boli zostavené s náležitou starostlivosťou. Avšak, nezodpovedáme za žiadne neúplnosti, nepresnosti alebo iné nedostatky, ako ani za ich dôsledky. Všetky uvedené miery a plochy sú orientačné. Kupujúci je zodpovedný za vlastný prieskum všetkých záležitostí, ktoré sú pre neho alebo ňu dôležité. V súvislosti s týmito bytovými jednotkami je realitný maklér poradcom predávajúceho. Odporúčame vám zapojiť kvalifikovaného (NVM) realitného makléra, ktorý vás bude sprevádzať pri procese nákupu. Ak máte špecifické požiadavky týkajúce sa bytových jednotiek, odporúčame vám ich včas oznámiť vášmu kupujúcemu maklérovi a nezávisle preštudovať. Ak nezapojíte odborného zástupcu, považujete sa podľa zákona za dostatočne kompetentní na to, aby ste boli schopní prehliadnuť všetky dôležité záležitosti. Platné sú podmienky NVM.