Karakteristieke Vrijstaande Villa met Guesthouse in Loenen aan de Vecht

Gelegen aan de rand van het sfeervolle centrum van Loenen aan de Vecht, biedt deze **karakteristieke vrijstaande villa** uit **1924** een unieke kans.

De villa is in **2019 gerenoveerd** en beschikt over een royale woonkamer met erker en open haard, een gezellige woonkeuken met een opvallend SMEG fornuis, en een aparte werkkamer op de begane grond. De gehele begane grond is voorzien van een houten vloer en sfeervolle sierlijsten.

Op de eerste verdieping vindt u een ruime overloop, **drie slaapkamers** en een moderne badkamer met vrijstaand bad en inloopdouche. Een vliering biedt extra bergruimte.

Bijzonder is het **aangebouwde guesthouse**, voorheen de garage, dat is verbouwd tot een comfortabele ruimte met eigen entree, slaap/woonkamer, pantry en badkamer. Ideaal voor mantelzorg, logees, of verhuurmogelijkheden.

De woning staat op een perceel van **452 m²** en heeft een woonoppervlak van **147 m²** (inclusief guesthouse). De zonnige achtertuin, gelegen op het westen, biedt veel rust, privacy en mogelijkheden voor uitbreiding. Parkeren kan op eigen terrein.

De locatie is idyllisch, op loopafstand van winkels, restaurants, scholen en voorzieningen. Loenen aan de Vecht ligt centraal tussen **Amsterdam en Utrecht**, met beide steden op circa 20 autominuten afstand.