Karaktervolle 2-onder-1-kapwoning met diepe tuin in Delden

Ontdek deze charmante twee-onder-een-kapwoning aan de Vossenbrinkweg 74 in Delden, een huis dat authentiek karakter combineert met modern wooncomfort. Deze woning uit **1934** biedt met **111 m² woonoppervlakte** en een perceel van **501 m²** verrassend veel ruimte, zowel binnen als buiten. De begane grond is **gelijkvloers** ingericht met een slaapkamer en badkamer, ideaal voor levensloopbestendig wonen.

**Interieur** Bij binnenkomst voelt de woning licht en ruim aan, mede dankzij de ramen aan de voorzijde en de tuindeuren in de keuken. De uitbouw aan de achterzijde uit **2007** zorgt voor extra leefruimte op de begane grond. De keuken biedt een prachtig uitzicht op de diepe achtertuin. Op de eerste verdieping bevinden zich nog drie slaapkamers, wat zorgt voor voldoende ruimte voor een gezin of thuiswerkplek. Een bergzolder biedt extra opslagmogelijkheden.

**Features** * **5+kk** disposition * Woonoppervlakte: **111 m²** * Perceeloppervlakte: **501 m²** * Bouwjaar: **1934**, uitbouw in **2007** * Gelijkvloers wonen mogelijk met slaap- en badkamer op begane grond * Diepe, groene en privacy biedende achtertuin * Vrijstaande berging met overkapping * Eigen parkeergelegenheid op oprit * Isolatie: deels dakisolatie en dubbele beglazing * Verwarming middels Bosch combiketel (ca. **2010**) * Energielabel: **D**

**Locatie** Gelegen in een rustige woonomgeving in Delden, nabij het Twentekanaal. Geniet van de nabijheid van natuur, wandel- en fietsroutes, terwijl dagelijkse voorzieningen zoals sportfaciliteiten en het centrum van Delden op korte afstand bereikbaar zijn. Deze woning biedt een unieke combinatie van rust, ruimte en karakter.