Zeer ruime gezinswoning met 3 slaapkamers en tuin

Deze **uitgebouwde eengezinswoning** aan de Vondelstraat 14 in Roermond biedt een zee aan ruimte en mogelijkheden.

**Indeling en interieur** De woning beschikt over een lichte woonkamer met een open keuken, een aparte aanbouwkeuken en een praktische bijkeuken. Er zijn in totaal **drie slaapkamers** verdeeld over de begane grond en de eerste verdieping. De badkamer is voorzien van een douche en er is een aparte toiletruimte. De begane grondvloer is afgewerkt met novilon, terwijl de verdiepingen voorzien zijn van laminaat. De woning heeft een aangebouwde keuken met een 5-pits gasfornuis, afzuigkap, koelkast en spoelbak. De CV-ketel (Intergas HR Eco, 2018) bevindt zich in de keuken.

**Voorzieningen en exterieur** De woning is voorzien van kunststof kozijnen met **dubbele beglazing** en deels elektrische rolluiken aan de voorzijde van de woonkamer en op de verdieping. De achtertuin, met een oppervlakte van circa **60 m²**, is volledig bestraat en beschikt over een stenen buitenberging, een ruime overkapping, een houten tuinhuisje en een overdekte stalling. Er is tevens een achteringang aanwezig. De woning heeft een energielabel D.

**Locatie en omgeving** Gelegen in een **rustige straat** in de wijk Roermond-Oost, biedt deze woning een ideale woonomgeving. Winkels, scholen en andere voorzieningen zijn op korte afstand bereikbaar. De aansluiting op het wegennet is uitstekend, wat zorgt voor een goede bereikbaarheid.

**Bijzonderheden** De woning heeft een woonoppervlakte van **108 m²** en een perceeloppervlakte van circa **180 m²** (schatting op basis van tuin en huis). De woning is ruim van opzet en biedt veel leefruimte. De kelderruimte is ideaal als provisiekast.