Vrijstaande woning met panoramisch uitzicht en garage

Gelegen aan de Vogelzangsterweg 2 nabij Hegebeintum, biedt deze **vrijstaande woning** een unieke kans op rust, ruimte en vrijheid met een **adembenemend panoramisch uitzicht** over de Friese landerijen. Met een royale kavel van **1.080 m² eigen grond** en een woonoppervlakte van **170 m²**, is dit een ideale plek voor wie buitenaf wil wonen zonder directe buren.

De woning is **levensloopbestendig** ingericht met slaapkamers en een badkamer op de begane grond. De functionele keuken grenst aan een sfeervolle woonkamer met balkenplafond, houtkachel en een erker die het buitenleven naar binnen haalt. De woning wordt verwarmd middels een ATAG HR-combiketel uit 2015, aangevuld met een zonneboiler op de verdieping. Het energielabel D biedt een prima uitgangspunt met mogelijkheden tot verdere verduurzaming.

**Belangrijkste kenmerken:** * Vrijstaande woning op 1.080 m² eigen grond * 170 m² woonoppervlakte, levensloopbestendig * Panoramisch uitzicht over de landerijen * Royale garage (ca. 38 m²) met werkplaats (ca. 31 m²), voorzien van eigen cv, krachtstroom en glasvezel * ATAG HR-combiketel (2015) en zonneboiler aanwezig

De woning beschikt momenteel over een bedrijfsbestemming, maar de gemeente staat positief tegenover een wijziging naar een reguliere woonbestemming. De naastgelegen garage met werkplaats biedt volop ruimte voor hobby, aan-huis-verbonden beroep, atelier of zelfs een B&B.

Gelegen in het buitengebied nabij Hegebeintum, een dorp bekend om zijn hoogste terp van Nederland, combineert deze locatie landelijk wonen met een praktische bereikbaarheid tot voorzieningen in omliggende dorpen en steden. Hier ervaar je de rust, ruimte en natuur van het platteland.