Ruime gezinswoning met garage en zonnige tuin in Brunssum

Deze charmante **gezinswoning** is gelegen in de rustige en groene woonwijk Op de Vos in Brunssum. Ideaal voor starters of gezinnen die op zoek zijn naar ruimte en comfort. De woning beschikt over een **ruime woonkamer**, een moderne keuken, **vier slaapkamers** (waarvan één momenteel in gebruik als was- en kleedkamer), en een nette badkamer.

**Interieur:** Bij binnenkomst treft u een lichte hal met een modern toilet en toegang tot de trapkast en de trap naar de eerste verdieping. De royale woonkamer (8.39 x 3.91m) baadt in natuurlijk licht dankzij grote raampartijen en is afgewerkt met een laminaatvloer en een sfeervol balkenplafond. De open keuken (3.33 x 2.62m) is compleet uitgerust met diverse apparatuur, waaronder een vaatwasser, koelkast, oven en inductiekookplaat, en beschikt over een hardstenen werkblad. De eerste verdieping telt vier slaapkamers, waarvan drie met laminaatvloer en één met een lichte tegelvloer. De moderne badkamer is volledig betegeld en voorzien van een douche, wastafelmeubel en een tweede toilet.

**Voorzieningen:** * **Garage en carport** aan de achterzijde * Zonnige achtertuin (zuidwestelijk) met terrasoverkapping * **8 zonnepanelen** (410 Wp/stuk) voor duurzame energie * Spouwmuurisolatie en grotendeels HR++ glas in kunststof kozijnen * Eigen CV-ketel (Nefit, 1995) en badgeiser (Vaillant)

**Locatie:** Gelegen in een kindvriendelijke woonomgeving nabij een speeltuin en uitvalswegen. Voorzieningen zoals scholen, winkels en het centrum van Treebeek bevinden zich op loopafstand. Geniet van de rust en de groene omgeving met behoud van alle gemakken.

Een heerlijke woning voor jarenlang woonplezier!